ZAKER吉林 2023-08-31
孟晓苏回应取消公摊言论 :视频非近期录制,被有心者断章取义使用
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8 月 31 日上午,原国家房改课题组组长、原中房集团董事长孟晓苏在一段视频中解读取消公摊面积的内容冲上多个平台热搜。他在视频中用一则 " 楼市笑话 " 暗讽取消公摊的争议,并称 " 取消公摊是把老百姓当傻子忽悠 ",认为如果房企取消了 30% 的公摊面积,那么房屋单价势必会上浮 42.85%,并不会让购房者得利。

该视频和相关话题很快引发部分网友不满,纷纷质疑 " 取消公摊房价上涨 " 的判断不具现实基础。对此,孟晓苏告诉红星新闻记者,自己已关注到了网友的激烈讨论。他表示:" 一些自媒体把我几年前谈‘取消公摊’的旧视频找出来,截取一句调侃的话断章取义,而我讲加大保障房建设的话却不转发,目的就是‘蹭热度、赚流量’。"

孟晓苏向记者解释称,自己谈论 " 取消公摊无意义 " 的本意,旨在呼吁地方政府加大保障房建设,在他看来,这才是解决问题的根本办法。

记者在孟晓苏发来的该段视频讲话原稿中看到,他之所以认为 " 取消公摊无实际意义 ",是因为 " 公摊面积 " 实际是 " 建筑面积 " 与 " 使用面积 " 之差,卖房后分摊到各户。这其中包括楼道、楼梯间、电梯、外墙厚度、阳台的一半、隔墙的一半,同时还要分摊地下室、公共服务用房等等。

孟晓苏在讲话中类比,按照 " 建筑面积 " 计算,就像市场上卖榴莲,是连皮带核一起称重的。所谓 " 取消公摊 " 就是切开榴莲只卖果肉,有的还给去掉里面的核,价格就比带壳卖的高出不少。买房不可能把 " 公摊面积 " 摊给别人,所以 " 取消公摊 " 只是算法不同,没有实际意义。

来源:红星新闻

编辑:王奇

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