" 带押过户 " 年底全覆盖！

不动产 " 带押过户 " 将尽快实现跨行办理！9 月 13 日获悉，市自然资源和规划局与市住房和城乡建设局等五部门联合印发《关于全面推行不动产 " 带押过户 " 提升便民利企服务水平的通知》，明确将全力扩大 " 带押过户 " 适用范围，在今年年底实现金融机构、房贷种类、经营主体、不动产类型和办事场景的全覆盖，进一步降低个人和经营主体的制度性交易成本，优化营商环境。

据介绍，自去年 9 月我市推出政府监管、全程免费的不动产 " 带押过户 " 服务以来，获得市民群众广泛好评，今年 4 月我市将 " 带押过户 " 适用场景由商业银行贷款成功延伸至公积金贷款，9 月初 " 带押过户 " 工作又取得新突破，市不动产登记新吴分中心完成首笔商业贷转组合贷业务，滨湖分中心完成首笔组合贷转商业贷业务，标志着我市不动产 " 带押过户 " 已实现商业贷、组合贷和公积金贷三个房贷种类的全覆盖。

" 为让更多市民享受不动产‘带押过户’的便利，我们将通过加大部门协同力度、优化业务流程、抓好风险防控等举措，在全市范围内推广‘带押过户’服务。" 市自然资源和规划局确权登记局负责人介绍，除了已经实现的由商业住房贷款向住房公积金贷款、组合贷款拓展外，今年年底还将实现：由同一银行业金融机构向跨银行业金融机构拓展，由个人不动产向企业不动产拓展，由住宅类型向工业、商业等类型拓展，由存量房（二手房）交易向企业分立合并、继承、赠与、离婚析产、司法拍卖等多场景拓展，全面推动不动产 " 带押过户 " 服务增量扩面。

为加快 " 带押过户 " 政策的落地实施，《通知》结合不同业务特点分类列出了可适用的 " 带押过户 " 模式，明确通过 " 转移登记 + 抵押权变更登记 "、" 转移登记 + 原抵押权变更登记 + 新抵押权首次登记 " 等方式，为企业和群众提供便捷、高效、安全的不动产 " 带押过户 " 服务。

据悉，截至目前，全市已累计办理 4000 多笔不动产 " 带押过户 " 业务。

下阶段，我市还将积极推动 " 带押过户 " 提质增效，推广 " 带押过户 " 线上不见面办理，实现缴税、登记、水电气过户等相关事项 " 一次申请、一网通办 "，同时充分发挥金融机构、中介机构等便民服务点作用，提供 " 带押过户 " 一站式办结服务等，让不动产登记改革成果惠及更多企业、群众，进一步提升获得感和满意度。

来源：无锡日报