2023 年 8 月份，70 个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

从新建商品住宅看，8 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降 0.2%，其中北京、广州和深圳环比分别下降 0.2%、0.3% 和 0.6%，上海环比上涨 0.1%；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.2%，降幅与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.4%，降幅比上月扩大 0.1 个百分点。从二手住宅看，8 月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降 0.2%，降幅比上月收窄 0.6 个百分点，其中北京环比上涨 0.4%，上海、广州和深圳环比分别下降 0.3%、0.6% 和 0.2%；二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降 0.5% 和 0.4%，降幅均与上月相同。

8 月份，70 个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有 17 个和 3 个，比上月均减少 3 个。

二、各线城市商品住宅销售价格同比有涨有降

8 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 0.6%，涨幅比上月回落 0.4 个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 0.3%，涨幅比上月扩大 0.1 个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降 1.4%，降幅比上月收窄 0.1 个百分点。8 月份，一、二线城市二手住宅销售价格同比分别下降 1.6% 和 3.0%，降幅比上月分别扩大 0.2 和 0.3 个百分点；三线城市二手住宅销售价格同比下降 3.5%，降幅与上月相同。

8 月份，70 个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有 25 个和 3 个，比上月分别减少 1 个和 2 个。

注释：

70 个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等 4 个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等 31 个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等 35 个城市。

相关链接：2023 年 8 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况

来源 国家统计局网站

编辑 段筠 / 编审 黄聪 / 签发 蒲谋