明明 3 月份店铺才因为占用了消防通道被拆除，可现在原位置上又有新店开张，既然不合规，房东怎么还敢往外租？操先生对此很疑惑。

装修才 7 天就被拆店 原来是占用了消防通道

操先生是安徽人，在西安经商。今年 3 月初，在未央区红星美凯龙全球家居生活（盛龙广场店）商场一层租了一家商铺，" 面积不大，正好用来开理发店。" 操先生说，自己当时与房东张女士约定好先租一年，到 2024 年 3 月底，如果效益好就续租。

签好合同后，操先生开始装修，但是刚动工没多久店铺就被 " 拆 " 了，" 是消防大队联合其他部门执法拆除的，理由是商铺侵占了消防通道，存在隐患。" 看着装修了一部分的店被拆成毛坯房，操先生心痛之余向房东申请退租，" 一开始她不想给退，说能想办法让我继续开店，但我担心哪天又被拆了便不打算再租。" 操先生说，自己交了 6.5 万元的房租，除 10 月份房东退了 1 万元之外，剩余的 5.5 万元始终没退，" 每次一问及退款的事儿，房东就说没钱。我听别人说，相关部门早就通知此处为消防通道，要对违建进行拆除，但房东却隐瞒不说还把房子租给我。"

店开不了，房租又退不回来，操先生很恼火。最近他突然发现，原本已经拆除的自家店铺换了新的老板又开始营业了，" 我很不理解，明明这里是消防通道，都拆过一回了，房东怎么还敢租出去？而且，我的钱还没退回来，等于合同还没中止，怎么就敢一房两租呢？"

商场不管 房东联系不上 想要回租金难上加难

10 月 19 日，报记者与操先生一同前往商场运营中心了解情况。

一工作人员称，他们并不认识操先生，与房东张女士有过几面之缘，但房子租赁问题并不清楚，" 一般转租是要到我们这里备案的，但现在这里什么记录也没有，我们只是为商户提供服务，他都不是我们的商户。" 对于占用消防通道一事，该工作人员表示，之前政府部门确实来检查拆除过，" 政府部门说存在隐患，我们就配合工作，至于堵塞消防通道，现在已经不堵了，我们每天都去检查。"

为何要求限期拆除的房子还能租出去？操先生的房租什么时候能退回？记者现场也尝试联系房东张女士，但其接通电话后以信号不好为由挂掉，之后便再也无法联系。

10 月 19 日下午，对于商铺是否占用消防通道记者也咨询了未央消防救援大队，相关工作人员表示，操先生所租店铺位置为商场消防通道，不允许以任何形式占据堵塞，" 前期我们就拆除过一次，后面会安排工作人员再去核实，如果情况属实会要求立即清理。" 来源 / 华商