从 10 月 25 日起，各家银行对符合 " 二套转首套 " 要求的存量房贷利率统一进行了下调。这也是中国人民银行、国家金融监督管理总局要求降低存量首套住房贷款利率通知实施以来，利率下调幅度最大的一批房贷。

10 月 25 日一早，不少地区的房贷客户就通过手机银行或短信，了解到自己的房贷利率下调了。

湖南长沙市民：我的房贷利率前后比较降了 0.65%，每个月少还将近 1000 元。

此前，各家银行已经在 9 月份下调了存量首套房贷利率。从 9 月 25 日到 10 月 1 日，98.5% 符号条件的存量首套房贷利率都完成了下调，合计 4973 万笔、21.7 万亿元。调整后的加权平均利率为 4.27%，平均降幅 0.73 个百分点。而 10 月 25 日各家银行调整的是存量房贷中 " 二套转首套 " 的房贷利率。

中国银行总行消费金融部住房金融团队主管尹鹏：这次调整针对历史上房贷被认定为二套房贷款，但是当前又符合首套房标准的客户。10 月 25 日我们一共调整了 7.23 万户，平均利率下调 76 个 BP（基点），是高于我们首套房调整幅度的。

除了二套转首套的房贷，此前采用固定利率或采用基准利率定价的房贷，借款人已向银行申请转为采用 LPR 定价的浮动利率贷款，10 月 25 日也将统一调整利率。银行人士提醒，本次统一调整后，目前还没有申请二套转首套的房贷，借款人依旧可以向银行申请调整。

来源 央视财经

编辑 周欢/ 编审 李枫/ 签发 蒲谋