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王兴国 哈尔滨日报记者 梁可心

物业管理服务是基层治理的重点难点，也是人民群众密切关注的民生焦点。日前，南岗区扎实开展红色物业小区创建工作，建立和完善党组织统一领导下的参与积极、协商充分、服务优质、关系和谐、监督有力的住宅小区物业管理新机制，让党建 " 进小区、进业委会、进物业企业 "，实现党务、业务、服务深度融合，不断增强居民的幸福感、获得感和安全感。

理顺 " 红色物业 " 责任体系。印发 2023 年南岗区创建红色物业小区工作实施方案，全面推进党的工作向物业行业延伸，构建党建引领基层治理框架下的物业管理体系，切实加强党对物业管理工作的领导，以物业党建推动社区基层治理、社区管理服务 " 双向融合 "。紧密围绕区委组织部与区住建局、各街道办事处党建办与城管办、物业服务企业与业主三条分工协作工作主线，全面落实各项创建任务目标。

建好 " 红色物业 " 组织体系。以住建部门为 " 主管 "、街道（镇）党（工）委为 " 主体 "、社区党组织为 " 主抓 "，通过采取单独建、联合建等方式，指导物业企业建立党组织，建好 " 红色物业 " 组织体系。依托街道 " 大工委 "、社区 " 大党委 " 工作机制，推进物业企业管理层和社区 " 两委 " 班子成员 " 双向进入、交叉任职 "。截至 2023 年 10 月，南岗区 70 余家物业服务企业已通过选派党建指导员，指导物业服务企业通过发展新党员、招聘党员职工等方式扩大组织基础。

创新 " 红色物业 " 联动体系。南岗区是位于市中心的老城区，老旧小区数量众多，基础设施薄弱，物业管理质效受限。针对全区老旧小区现状和物业管理实际，区住建局党组创造性提出红色物业小区创建与老旧小区改造相结合的联动机制。在老旧小区改造施工设计时，将红色物业小区创建工作同步谋划、同步设计、同步施工，补齐老旧小区在红色物业小区创建方面的短板。先后打造了龙泰社区、兴垦小区、拉林小区等 16 个旧改小区红色物业小区创建点位。

南岗区在 2022 年完成 4 个标杆型、6 个成长型、10 个初创型红色物业创建工作基础上，按照全市扩面增效要求，2023 年努力完成红色物业小区创建标杆型 7 个、成长型 7 个、初创型 180 个、储备型 180 个的目标。通过创建红色物业小区，不断加强党组织对物业服务管理工作的领导，提高物业服务管理水平，推动物业服务管理融入基层治理，把物业服务打造成一支 " 红色服务队 "，真正实现党建与物业服务管理同频共振，持续提升党建引领城市基层治理水平。

编辑 宋芮彤

值班主编 王坤