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徐先莉 哈尔滨日报记者 张焱

为深入贯彻落实 " 八五 " 普法规划，增强法治意识，提升 " 法律明白人 " 运用法律知识化解基层矛盾纠纷、参与法治实践、处理法律问题的能力和水平，11 月 3 日，松北区司法局在华居水木天成多功能厅开展黑龙江省物业行业首个 " 法律明白人 " 培训工作，华瑞物业 " 法律明白人 "30 余人参加。

华瑞物业 " 法律明白人 " 是黑龙江省司法厅在黑龙江省打造物业行业 " 法律明白人 " 培养工作试点单位，由松北区司法局全面指导培养工作。此次培训由松北区中心法律服务所执业人员滕晓龙同志主讲，围绕民法典在物业行业中实际应用主题，向辖区物业服务企业、业委会、管委会和社区居民阐述民法典施行后的新变化。同时，结合群众普遍关注的物业管理纠纷等热点问题，围绕民法典中关于物业服务合同的相关规定，就小区物业管理、业主委员会职责、物业服务公司安全保障义务等常见问题进行讲解，并结合物业纠纷案件类型以案释法，深入解读物业公司与业主各自的权利义务及相关法律法规。

在现场答疑环节，法律工作者与参训人员积极互动，以实践中的典型案例，生动形象地解答参训人员提出的收取物业费、楼道杂物、楼上漏水、房屋保修期等与居民日常生活息息相关的问题，帮助其明确物业管理区域和共有物业的范围、物业使用和维护所涉及的各方权利义务问题，明确分辨业主、业主大会、业主委员会以及物业公司等各方的职权界限。

此次培训内容丰富，针对性强。华瑞物业 " 法律明白人 " 纷纷表示，通过培训，大家对民法典物权编、物业服务合同、物业管理等法律法规有了更具体深入的理解，增强了与会人员的物业法律法规知识储备，提升了依法履职能力，为构建基层治理法治化、现代化奠定了法治基础。

编辑 宋芮彤

值班主编 寇青