" 那你采访老百姓嘛，与我有啥关系？了解，谁叫你了解？有啥了不起的，像个啥东西 ……"

近日，陕西广播电视台记者前往咸阳 " 南海家缘 " 采访烂尾楼情况，却遭受陕西紫云房地产开发公司副总经理孙教育的谩骂和阻挠。" 南海家缘 " 烂尾问题和开发商陕西紫云地产狂妄态度引发网友热议。

据悉，" 南海家缘 " 位于咸阳市秦都区世纪大道上，由陕西紫云地产开发。一期于 2014 年开盘，2018 年交付入住。二期于 2017 年开始对外销售，7 号楼、8 号楼、10 号楼和 12 号楼至今未交付，已烂尾达 6 年之久。

根据天眼查信息，开发商陕西紫云房地产开发有限公司成立于 2003 年，开发过紫云国际、紫云花园、紫云新城等多个楼盘。但紫云地产所开发楼盘中，不乏烂尾、延期交房、一房多卖、房产证办理困难、违规销售、施工不规范等问题。

目前，该公司已涉多起房屋买卖合同纠纷和法律诉讼，其法定代表人沈富平也因相关纠纷被法院限制消费。

2021 年年初，陕西紫云地产因涉及债务问题被咸阳市秦都区法院、咸阳中级法院等多家法院冻结资金账户，二期更因无证违规销售、" 一房两卖 " 公然骗贷被沣西新城住建局查封。

2021 年 8 月，为化解 " 南海家缘 " 遗留问题，咸阳市政府办公室成立 " 南海家缘问题楼盘处置工作领导小组 "，并邀请咸阳太西化肥有限公司投资盘活烂尾楼。

2021 年 9 月，陕西紫云地产、陕西永方建筑安装、咸阳太西化肥三方签定《紫云南海家缘工程补充协议》，由咸阳太西化肥有限公司投资，陕西永方建筑安装有限公司施工。2021 年 11 月 1 日 " 南海家缘 "7、8 号楼遗留工程正式复工。

2022 年 1 月，南海家缘楼盘处置工作领导小组设立专管账户，收取购房者的尾款，支付工程进度款。并约定：工程款必须由监理方、紫云地产、投资方、业主代表、咸阳市领导小组、咸阳市南海家缘问题楼盘处置工作领导小组六方签字后，才能拨付。

据投资方咸阳太西化肥称，在施工过程中，陕西紫云地产不同意拨付工程款，欲将工程款挪作他用，且已垫资支付工程建设款 3000 多万元。

随后，咸阳市南海家缘楼盘处置工作领导小组本准备以设立专管账户时的规定为依据支付工程款时，突遇变故，咸阳市政府决定把问题楼盘交给各区政府负责解决。

" 南海家缘 " 烂尾盘活改由咸阳市秦都区成立的 " 南海家缘保交楼专班 " 负责处理，支付咸阳太西化肥的事情被搁置。

目前，南海家缘 7 号楼和 8 号楼施工基本完毕，已经达到交房条件。因投资方咸阳太西化肥拿不到工程款，不愿交钥匙，购房者只得再度等待。

10 月 18 号，陕西广播电视台记者试图采访开发商陕西紫云地产的副总经理孙教育，希望能够了解该楼盘的开发情况、交房时间、业主诉求等问题，却遭到其恶语相向和人身攻击，甚至威胁要打记者，于是发生了视频中那一幕。

一直以来，" 保交楼 " 都是政府高度重视的一项民生工程，事关人民群众切身利益和社会大局稳定。

烂尾复活，本就不易。让人们对烂尾楼恢复信心，更是艰难。

陕西紫云地产无故不支付投资方工程款，使得业主延期收房的恶劣行为，影响到交房进度，严重侵犯了购房者的合法权益。

更为严重的是，损害投资方的投资信心和投资动力，严重破坏咸阳市地产市场秩序和其它烂尾楼盘复工，打击了咸阳烂尾楼盘活可复制的新模式，影响咸阳市社会稳定和经济发展，理应受到有关部门的严肃查处和惩罚。

" 南海家缘 " 开发商陕西紫云地产作为 " 保交楼 " 责任主体，履约交付是合同义务和法律责任。

强烈呼吁咸阳市纪委，严查逾期交付背后存在的违法违规问题，严查项目原有预售资金被挪用的情况，追究无良地产商相关负责人的责任。

同时，还要针对互联网流传 " 陕西紫云地产在咸阳横行霸道和人脉资源、利益链条 " 的相关谣言，加以查证，对 " 关系网 "" 保护伞 " 一查到底、绝不姑息，才不会冷了购房者的心。

来源 / 陕电侠