11 月 14 日上午，广受关注的西安太古里项目举办开工仪式，标志着第四座 " 太古里 " 进入施工建设阶段。

据北京商报报道，该项目将于 2026 年底起分阶段竣工。太古地产行政总裁彭国邦表示，依托太古地产在城市更新和社区营造中积累的经验，将在西安打造新的国际级文化和商业目的地，助力提升西安城市的商业魅力和影响力。

西安太古里位于小雁塔历史文化片区，是目前为止规划商业面积最大的 " 太古里 "。作为太古地产的第四座 " 太古里 "，西安太古里将延续 " 太古里 " 低密度、开放式的建筑设计布局。据介绍，西安太古里总占地面积约 119906 平方米，是北京三里屯太古里占地面积的近 2 倍。同时，该项目预计建成后地上地下的总建筑面积为 256192 平方米，将包含零售商场、文化设施及居舍系列的奢华酒店等业态，总投资额预计约为人民币 100 亿元。

据称，当年，西安市党政代表团在成都考察，成都太古里商业街区给代表团留下了深刻印象，认为小雁塔文化片区的改造，可以考虑把文化元素和现代商业元素结合起来，既保护和传承历史文化 ，同时也将区域内的旅游、商业、文化等特色体现出来，进一步丰富、提升该区域的业态层次。

2019 年 10 月，西安的太古里将会落地小雁塔片区的消息被官方媒体证实。

2022 年 3 月 4 日，西安市土地招拍挂市场挂牌成交 1 宗 179.858 亩的商业用地。宗地位于碑林区小雁塔历史文化片区综合改造友谊路以南、体育场北路以北、长安路以西、朱雀大街以东，净用地面积 179.858 亩，用地性质为商业用地，土地使用年期为 40 年。就在宗地成交后的几个小时，太古地产官方公众平台和公众号公布了正式落地西安的消息。

太古地产宣布，公司将与西安曲江新区管理委员会下属国企西安城桓文化投资发展有限公司（" 西安城桓文投 "）合作发展西安太古里项目，是太古地产于中国内地的第七个发展项目。两家公司以总价人民币 25.75 亿元成功竞得西安市碑林区一宗商业用地的开发权。合作双方将成立合资公司，把用地发展为以零售为主导的综合商业项目西安太古里。

西安腾运置业公司是双方合作成立的项目运营主体，太古地产和西安城桓文投将分别持有该项目 70% 及 30% 的权益。

据今年 11 月 3 日太古地产（01972.HK）发布《2023 年第三季度营运数据汇报》披露：西安太古里 " 正进行用地移交，预期 2026 年起落成。"

<<< 关于太古地产

太古地产致力于发展及管理商业、零售、酒店和住宅物业，发展策略集中在主要运输交汇点的优越地段上发展综合物业项目。太古地产在香港联合交易所主板上市，在香港的投资物业包括太古坊、太古广场、太古城中心及东荟城。太古地产在香港的已落成投资物业占地约 154 万平方米 。

太古地产在中国内地于北京、上海、广州及成都拥有六个已落成项目——主要为零售主导的综合发展项目。其中包括北京的三里屯太古里及颐堤港、上海的兴业太古汇及前滩太古里、广州太古汇及成都太古里。北京的颐堤港二期、西安太古里，一个位于三亚的全新零售项目，以及两个位于上海市浦东新区的综合项目现正发展中。太古地产在中国内地的已落成投资项目占地约 131 万平方米。

除了中国内地及香港，太古地产在美国、印尼、越南及泰国也有投资。

来源 / 综合北京商报、贞观、观点网