现代快报讯（见习记者 陈珊珊 记者 赵丹丹）城市更新让南京的一些老厂房、老院落、老房子焕然一新。作为南京市鼓楼区城市更新重点项目之一，位于鼓楼滨江的原中国人民解放军海军一〇一工厂正在更新中，即将变身为潮流艺术园区—— 101 明潮里。项目占地面积 2.6 万平方米，预计 11 月下旬对外试营业，2024 年春天正式开园。

△ 101 明潮里效果图

101 明潮里位于鼓楼区建宁路 196 号，紧靠着阅江楼景区，从狮子山公园入口漫步 1 分钟即可到达。走进 101 明潮里，一幢幢红砖建筑怀旧复古，外立面点缀的涂鸦、编号，显得新潮而有活力。园区内一片热火朝天的景象，各大入驻园区的商家正在紧锣密鼓忙装修，户外的配套设施也在同步更新中。

" 在改造过程中，我们秉承着对工业遗存的保护与创新，保留了 101 老厂房的布局结构，对标志性的建筑、场所、树木等加以保护，力求在文化资源与更新利用中找到平衡，使得工业风貌得以延续传承。"101 明潮里企划经理周天钦介绍，项目规划艺术办公、餐饮街区、先锋运动等业态。为融合文商旅趋势，助推夜经济发展，中心广场规划 1400㎡集装箱市集，北广场规划约 400㎡户外 Livehouse 市集，集潮流商业、乐队演出、先锋市集、艺术社群与生活方式于一体，打造先锋潮流氛围。

△ 101 明潮里效果图

目前 101 明潮里招商进度已达 70%，吸引了一批知名企业入驻，包括中建八局、江苏南瑞银龙电缆、南京五沃空间、涵妍档案等。在商业配套方面，101 篮球俱乐部、渝井巷重庆老火锅（南京首店）、传湌（c ā n）家小馆、赵大炮精酿啤酒吧已进驻。

据悉，101 明潮里距鼓楼滨江约 1.3 公里，沿线可以串联起阅江楼、仪凤门、天妃宫、静海寺、民国首都电厂旧址、中山码头等历史景点，融汇南京明文化、近代史文化以及下关 " 百年商埠 " 历史。不久后，作为阅江楼景区延伸场域，这里将打造成为鼓楼滨江文商旅融合的关键节点，为市民和游客带来全新体验。

（校对 季林巧）