现代快报讯（记者 杨晓冬） 准现房、价格低于周边商品房 …… 继颐和 · 芳庭共有产权房项目后，南京今年再次开展共有产权住房试点供应。11 月 15 日，南京市住房保障和房产局发布 " 关于开展御道嘉庭、钟秀嘉园共有产权住房项目定向试点供应工作的公告 "。现代快报记者了解到，本次两个共有产权住房试点项目分别位于秦淮区大光路街道、玄武区孝陵卫街道，共供应 251 套房源，销售均价分别为均价为 38320 元 /㎡、35279 元 /㎡。申购家庭或个人在选房时需注意，仅能对一个共有产权住房项目进行申购。

为积极稳妥推进解决南京市新市民、青年人才的住房问题，优化保障性住房供应结构，加大对南京市人才的保障力度，为城市引才留才。经市政府批准，近期拟在大阳沟片区御道嘉庭项目、顾家营片区钟秀嘉园项目开展共有产权住房定向试点供应。本次定向供应对象与以往相同，主要针对取得大专及以上学历的无房家庭或个人及符合南京人才购房资格的无房家庭或个人。

现代快报记者了解到，御道嘉庭项目位于秦淮区大光路街道大阳沟 28 号，为小高层住宅。本次供应 6 栋 105 套房源，目前已全部竣工，毛坯现房。根据市发改委宁发改价费字〔2023〕703 号价格批文，御道嘉庭项目共有产权住房销售均价为 38320 元 /㎡。项目房源套型主要分为 55㎡一室、70㎡两室、80㎡两室和 130㎡三室。

△钟秀嘉园项目房源信息

钟秀嘉园项目位于玄武区孝陵卫街道，马群南路以西、顾家营路以北、紫金华府以东，为多层住宅。本次供应 3 栋 146 套房源，目前已全部竣工，毛坯现房。根据市发改委宁发改价费字〔2023〕704 号价格批文，钟秀嘉园项目共有产权住房销售均价为 35279 元 /㎡。项目房源套型主要分为 68㎡两室和 88㎡三室。

△御道嘉庭项目房源信息

针对大家关心的项目产权份额问题，记者也了解到，申购家庭或个人首次购买的产权份额比例为 80%，剩余 20% 份额由公有产权人持有，其中御道嘉庭项目由南京白下危旧房改造开发有限责任公司持有，钟秀嘉园项目由南京玄武安居绿色建设发展有限公司持有。

据了解，御道嘉庭、钟秀嘉园项目接待中心及样板间自公告发布之日起，面对广大市民开放。本次两个共有产权住房试点项目采用统一报名、集中审核、公开摇号、共同选房的方式进行供应，报名时间为 2023 年 11 月 20 日 -12 月 3 日。需要注意的是，申购家庭或个人应在选房时自主确定其中一个共有产权住房项目进行申购。

据悉，选房工作拟于 2023 年 12 月下旬进行，后续认购、缴款、签约等工作的时间和安排，将于选房工作开展前，在市住房保障和房产局微信公众号 " 南京房产微政务（房帮宁）" 上另行公布。

南京市住房保障和房产局供图

（校对 李凯波 编辑 范文静）