南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2023 年宁出第 18 号）

11 月 15 日，我市发布南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2023 年宁出第 18 号），共推出了 18 幅地块，用地面积约 56.1 公顷，起拍总价 135.37 亿元。

公告地块将于 2023 年 12 月 14 日上午 9:30 开始网上限时竞价。具体用地指标如下：

NO.2023G78 地块

NO.2023G78 地块为玄武区玄武湖街道仙鹤门二号路以西、行知幼儿园以南地块。东至仙鹤门二号路；南至部队置换地块；西至仙居华庭小区；北至行知幼儿园。规划用地性质为 R21 住宅用地，出让面积 6263.81㎡，容积率 1.0＜Far≤1.8，建筑高度 ≤35 米。挂牌起始价 16000 万元。

NO.2023G79 地块

NO.2023G79 地块为栖霞区白象片区西岗街道步青路以西、齐民东路以南地块。东至步青路；南至竹丝路；西至现状；北至齐民东路。规划用地性质为 Rb 商住混合用地，出让面积 32784.11㎡，容积率 1.0<Far≤1.3，建筑高度 ≤18 米。挂牌起始价 44500 万元。

NO.2023G80 地块

NO.2023G80 地块为浦口区江浦街道浦滨路以北、光明路以东地块。东至团结西路；南至浦滨路；西至光明路；北至规划道路。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 45346.48㎡，容积率 1.0<Far≤2.5，建筑高度 ≤80 米。挂牌起始价 159000 万元。

NO.2023G81 地块

NO.2023G81 地块为六合区龙池街道六合大道以西、六新路以南地块。东至六合大道；南至三号支路；西至龙兴南路；北至六新路。规划用地性质为 Rb 商住混合用地，出让面积 53338.69㎡，容积率 1.0<Far≤2.2，建筑高度 ≤60 米。挂牌起始价 72000 万元。

NO.2023G82 地块

NO.2023G82 地块为六合区龙袍街道杨庄河路以西、学府路以北地块。东至杨庄河路；南至学府路；西至福地路；北至振兴路。规划用地性质为 R21 住宅用地，出让面积 24219.23㎡，容积率 1.0<Far≤1.4，建筑高度 ≤35 米。挂牌起始价 27000 万元。

NO.2023G83 地块

NO.2023G83 地块为六合区雄州街道果老滩路以南、滁河东路以东地块。东至滁马路；南至芳棠路；西至滁河东路；北至果老滩路。规划用地性质为 Rb 商住混合用地，出让面积 14359.64㎡，容积率 1.0<Far≤2.8，建筑高度 ≤80 米。挂牌起始价 24000 万元。

NO.2023G84 地块

NO.2023G84 地块为六合区雄州街道果老滩路以南、滁马路以东地块。东至马营路；南至芳棠路；西至滁马路；北至果老滩路。规划用地性质为 Rb 商住混合用地，出让面积 16359.03㎡，容积率 1.0＜Far≤2.8，建筑高度 ≤80 米。挂牌起始价 27500 万元。

NO.2023G85 地块

NO.2023G85 地块为六合区雄州街道芳棠路以南、滁马路以西地块。东至滁马路；南至雄新路；西至滁河东路；北至芳棠路。规划用地性质为 Rb 商住混合用地，出让面积 16024.69㎡，容积率 1.0＜Far≤2.2，建筑高度 ≤60 米。挂牌起始价 21500 万元。

NO.2023G86 地块

NO.2023G86 地块为栖霞区马群街道狮子坝东路以北、马高路以东地块。东至规划公交场站用地；南至规划狮子坝东路；西至马高路；北至沪宁高速连接线。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 9706.22㎡，容积率 1.0＜Far≤1.6，建筑高度 ≤60 米。挂牌起始价 23200 万元。

NO.2023G87 地块

NO.2023G87 地块为栖霞区马群街道狮子坝西路以北、马高路以西地块。东至马高路；南至规划狮子坝西路；西至百水河；北至现状。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 76949.84㎡，容积率 1.0＜Far≤1.6，建筑高度 ≤60 米。挂牌起始价 184000 万元。

NO.2023G88 地块

NO.2023G88 地块为建邺区兴隆街道应天大街以北、经一路以东地块。东至规划经二路；西至规划经一路；南至应天大街；北至规划清河街。规划用地性质为 R21 住宅用地，出让面积 13972.4㎡，容积率 1.0<Far≤1.8，建筑高度 ≤60 米。挂牌起始价 86300 万元。

NO.2023G89 地块

NO.2023G89 地块为鼓楼区热河南路街道热河南路以东、察哈尔路以南地块。东至姜家园路；西至热河南路；北至察哈尔路；南至规划道路。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 16695.37㎡，容积率 1.0＜Far≤2.2，建筑高度 ≤60 米。挂牌起始价 105000 万元。

NO.2023G90 地块

NO.2023G90 地块为江宁区淳化街道新 104 国道以南、工业园三号路以西地块。东至工业园三号路；西至规划道路；南至老 104 国道；北至新 104 国道。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 86888㎡（含仅出让地下空间 9888.32㎡），综合容积率 2.17，建筑高度 ≤60 米。挂牌起始价 101500 万元。

NO. 新区 2023G14 地块

NO. 新区 2023G14 地块为江北新区广西埂大街以北、横江大道以东（NJJBd010-24-14）地块。东至空地；西至横江大道；南至广西梗大街；北至规划道路。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 13686.78㎡，容积率 1.01≤R≤1.6，建筑高度 ≤80 米。挂牌起始价 42200 万元。

NO. 新区 2023G15 地块

NO. 新区 2023G15 地块为江北新区广西埂大街以北、横江大道以东（NJJBd010-24-20）地块。东至规划路；南至广西梗大街；西至胜利路；北至规划路。规划用地性质为 Rb 商住混合用地，出让面积 26868.94㎡，容积率 1.01≤R≤2.0，建筑高度 ≤80 米。挂牌起始价 101000 万元。

NO. 新区 2023G16 地块

NO. 新区 2023G16 地块为江北新区兴隆路以南、东方红河以西（NJJBd030-09-19）地块。东至迎江路；西至规划道路；南至规划道路；北至兴隆路。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 64136.59㎡，容积率 1.01≤R≤1.6，建筑高度 ≤80 米。挂牌起始价 185000 万元。

NO. 新区 2023G17 地块

NO. 新区 2023G17 地块为江北新区广西埂大街以北、横江大道以东（NJJBd010-24-21）地块。东至规划路；南至规划路；西至胜利路；北至规划路。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 20398.55㎡，容积率 1.01≤R≤1.6，建筑高度 ≤80 米。挂牌起始价 63000 万元。

NO. 新区 2023G18 地块

NO. 新区 2023G18 地块为江北新区广西埂大街以北、横江大道以东（NJJBd010-24-19）地块。东至规划路；西至规划路；南至胜利路；北至横江大道。规划用地性质为 R2 二类居住用地，出让面积 23033.36㎡，容积率 1.01≤R≤1.6，建筑高度 ≤80 米。挂牌起始价 71000 万元。

来源：南京规划资源