结算个工程款，咋还要买年货大礼包 ?

叶先生很气愤，原想拿了工程款回老家陪媳妇待产，没想到甲方雨润物业提出：买了 1500 元年货大礼包后，才能 " 排上队 " 优先支付工程款。

市民反映：

物业要求购买工程款 10% 的大礼包，才能排队等付款

12 月 17 日，叶先生反映，今年 10 月底，他们在西安城北雨润 · 星雨华府小区做了一个管道维修的工程，11 月初，工程已完工，并且已通过小区物业验收，但是物业迟迟没有支付工程款 14960 元，" 更让人理解不了的是，今天 ( 17 日 ) 我与物业负责人联系，他说要我们购买工程款 10% 的大礼包，才能排上队。"

叶先生提供了双方的通话录音，根据录音，对方说：" 你是 14960 元，你就正常 …… 那个啥 …… 按照 10% 买完之后，那个 …… 就是 …… 给你那啥 …… 给你付款。"

叶先生问：买了后确保能拿到钱吗 ?

对方答：现在给你说的就是这个事么。目前所有的付款都要经过 " 这一块 "，所以说要保证付款，现在这是唯一的一个渠道。

叶先生问：不买这个付不了款了 ?

对方答：时间没办法把控。 ( 买了 ) 后我想办法沟通，让月底之前给你付款。

合同约定：

竣工后 30 天内支付 100% 货款

还签有 " 廉洁承诺书 "

叶先生告诉记者：" 这个工程工期差不多 10 天，该办的手续都办了，该走的程序都走了，税点也扣了，现在又要求买大礼包，才给付款。"

据叶先生介绍，10 月底，雨润 · 星雨华府小区 6 号楼前地下一段排污管道断裂，需要开挖，接上新的管道，然后回填，他们包工包料，约定先完工后付款。

根据 10 月 24 日双方的 " 洽商纪要 "，其中约定，6 号楼至 1 号楼之间污水管道断裂维修，陕西盛世宏通管道工程有限公司总报价 19000 元，含 13% 增值税专用发票，含材料、垃圾清运、葺井、恢复水泥路面等，费用包干制。陕西盛世宏通管道工程有限公司确认在总费用的基础上优惠 2000 元，优惠后最终总费用 17000 元，含 13% 增值税专用发票。

根据双方的工程合同，甲方为江苏雨润物业服务有限公司西安分公司，乙方为陕西盛世宏通管道工程有限公司，" 产品货款支付节点 " 中约定，项目竣工验收并办理完结算手续后，乙方提供齐全的付款资料，甲方收到齐全的付款资料之后，于 30 天内支付至乙方结算总价 100% 的货款。

合同附有报价清单，管道、人工、开挖、恢复、葺井，含税总价为 17000 元。

合同还附有一份 " 廉洁承诺书 "，其中写到：乙方不给予甲方工作人员回扣、佣金或任何变相的物质及精神利益。另外也写到，请乙方在合作过程中，将甲方人员明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平等行为向雨润集团纪律监察与指控评审委员会举报。

叶先生说：" 扣完税点，工程款一共 14960 元。完工已经超过 30 天了。"

记者暗访：

物业经理承诺买了礼盒以后 1 月 10 日前付款

12 月 18 日，记者以市民身份陪同叶先生来到雨润 · 星雨华府小区，在 6 号楼前可以看到新回填的水泥路面。物业大门口写着 " 雨润物业 "，可以看到 " 说真话 干实事 " 的标语。在物业经理办公室，贴着 " 用结果 证明自己 " 的标语，在这里，叶先生见到了 12 月 17 日通电话的人，对方姓何，是小区物业经理，叶先生希望能谈妥工程款支付的事情。

物业经理何先生说：电话给你说了，所有的付款现在都要采购礼盒。记住一点，现在要付款快，做礼盒。

叶先生问：礼盒钱是多少 ?

何先生答：最低是 10%。

叶先生问：其他人 ( 你们的合作方 ) 结款也是这样吗 ?

何先生答：对。现在赶上了年底，中秋、春节、端午，这三个节点，公司是有要求的。

叶先生问：买了这个后，才能排上队，排队快 ?

何先生答：对。

叶先生问：如果不买的话，不知道排什么时候去了 ?

何先生答：全集团各个子公司都在做，优先付款。

叶先生问：能确保买了以后什么时候打款 ?

何先生答：你的总体金额少，好催。

叶先生问：有没有时间期限 ?

何先生答：问题不大，我估计最迟 1 月 10 号前。金额小，每天给你多催一下。

何先生一再称，先紧着买礼盒的付款，" 为啥尽快弄 ? 我们还有一个集团，上市公司，现在已经销售了 70 多万礼盒，整体排队支付，要调资金。"

叶先生问：买多少钱的 ?

物业经理何先生答： ( 工程款 ) 10%，1500 元。

购买通道：

" 雨润优品 " 小程序，火腿礼盒最高价上万元

期间，何先生向叶先生展示了 " 礼盒购买 " 通道，是一个小程序，" 打开后就在这里面挑，选择收获地址、发货时间，输入推荐码。" 何先生介绍。

何先生称，是 " 雨润的产品 "。

小程序的海报上写着 " 雨润 PRO"、" 新春欢乐购 "、"2024 年礼上新 爆款抢鲜购 "，海报上印有各类年货包装照片。长按小程序识别后，小程序码名字为 " 雨润优品 "，点击进入，有火腿礼盒、徽卤牛肉礼盒、黄牛肉礼盒、坚果礼盒、腊肠礼盒、黑猪肉礼盒、雨润经典西式产品荟萃、雨润经典中式酱卤礼盒等，近 30 种，价格最低 228 元，最高 10888 元，最高价 10888 元的礼盒为火腿礼盒。其中显示，礼盒从全国多地发货。

记者咨询了小程序客服，客服头像为 " 雨润 " 二字，可以回答 " 是否包邮 "、" 如何开票 " 的问题。记者向其确认是否是雨润的产品，客服回答：是雨润的产品哦。

记者向其确认是否是雨润的官方店，客服回答：是的哦，礼盒都是雨润各工厂发货的。

当事人吐槽：

不需要礼盒，等着拿到钱回老家陪产

叶先生今年 26 岁，他说，他来自河南，平时在西安打工，" 我媳妇现在在河南老家，马上到预产期了，我就想马上拿到工程款，回老家陪媳妇待产。"

" 这些礼盒我根本不需要，对于我家来说不实惠。我们挣的也是辛苦钱，我就不明白了，干了活，对方按照合同付款，天经地义，现在要拿钱，还得花一笔钱买他们的礼盒 ! 这是什么道理 ?!" 叶先生吐槽，" 出来打工，还是头一次遇到这样的甲方。"

12 月 18 日，记者联系到雨润 · 星雨华府小区物业经理何先生，何先生称，买礼包的事情不是强制，其他不愿多说，并称，他刚来，需要与公司沟通后再做回复。

随后，记者联系到雨润集团南京总部服务中心，工作人员表示对此事不知情，这件事得问西安方面。当记者询问西安方面电话时，对方表示没有分机。

来源 / 华商