一边是申请大修基金流程走的慢，一边是业主的苦苦等待。

因楼体外墙损坏致墙体渗水，家里都发了霉，这种情况已经三年了，却迟迟得不到维修，这让家住西安市紫薇田园都市 A 区 39 号楼的张先生十分郁闷。

12 月 20 日，张先生反映说，小区是 2005 年交房的，2020 年 39 号楼西侧外墙发现损坏痕迹，墙面产生了很多裂纹和破皮，随之出现渗水，他家西侧有两间卧室，逐渐产生了很多霉斑，经常壁纸上都有水珠，很影响居住。

" 向物业反映了很多次，去年底楼里业主签字同意使用大修基金，这都快一年了，还没开始修，想不通为啥这么慢 ?" 张先生说，受影响的还有几家人，动用大修基金需要楼里三分之二以上业主同意，邻居们也都签字同意了，但是这手续走起来异常的慢，不知道是什么原因，自己多次向物业催促无果。

记者在业主提供的与楼管微信对话截屏中看到，6 月 21 日，张先生问 " 什么时候开始修房子哈 ? 这个月推下个月，这又过去半年了 ……" 楼管回答 " 我只能催催，流程我也控制不了。"7 月 14 日，楼管说 " 审计我见流程了，估计快了。"8 月 9 日，楼管说 " 刚问了，等首付款。"

12 月 20 日下午，记者联系该楼管，他的回答依然是 " 等首付款 "。

小区物业一位负责人表示，此事一直与业主沟通良好，物业也曾出资给外墙做过一次防水，业主希望彻底修复好，所以走了大修基金的申请。在业主签字后还有很多程序，包括维修方案制定、施工方招标等，现在材料已经线上交给了高新区行政审批服务局等待处理。" 什么时候会审批出来，确实说不准。" 该负责人说。

随后，记者联系了高新区行政审批服务局负责不动产业务方面的工作人员，对方表示必须要拿到物业交的审计报告才能批复，具体情况需要查询后回复。

" 每天看着家里的霉斑束手无策，作为业主真的很着急，希望办事的各个部门也能为了我们‘着急’一下，实在拖的太久了。" 张先生说。

来源 / 华商