现代快报讯（通讯员 江融萱 记者 赵丹丹）2023 年 9 月 9 日，《促进房地产市场发展江宁最新举措》发布，全面支持居民刚性和改善性住房需求，对 " 卖旧换新 "、人才置业安居等给予购房补助。12 月 21 起，南京江宁区首批次购房补助陆续发放。

△江宁区市民中心房产大厅

据悉，江宁区发布《促进房地产市场发展江宁最新举措》后，区内多个商品房项目售楼处到访量上涨明显，刚需客群的购房需求被激发，购房者的购房意愿明显提升，政策助力叠加贷款利率下调、首付降低及传统 " 金九银十 " 营销旺季，对于成交的助推作用加大，市场热度明显回升。9 月 9 日至 12 月 18 日，全区已认购新建商品房 7833 套，同比上升 5.4%。同时支持 " 卖旧换新 " 等政策也积极推动了二手房市场的成交，9 月 9 日至 12 月 18 日，全区二手房成交 7241 套，同比上升 21.7%。

为快速解决群众购房补助申请办理需求，区住房保障和房产局在市民中心房产大厅专门增设政策咨询窗口，并安排 " 小蜜蜂 " 能手在大厅开展引导服务，同时根据群众现场排号情况，动态增加窗口工作人员，确保群众购房补助申请需求快速解决。

△工作人员审核材料

房产大厅实行 " 延时 + 线上 " 双重服务模式，在周一至周五 " 早八晚七、午不休 " 的基础上，积极配合开设周六民生延时服务窗口，并增开咨询电话服务热线，针对群众购买现房未办证的情况，实行 " 容缺受理 "，并实行 " 一次办理、四级并审 " 的服务模式。

截至目前，江宁区市民中心房产大厅已累计受理购房补助业务 3512 户，其中已领取不动产证符合补助领取条件的共 1450 户，涉及补助金额 6586.79 万元。第一批次已联合会审通过 599 户，涉及发放金额 2594.54 万元。

根据《促进房地产市场发展江宁最新举措》，本次购房补助政策中的购房截止时间为 2023 年 12 月 31 日，购房时间以网签系统中的合同生成时间为准。近期购房的市民，在政策实施期内，要尽快完成合同网签，并在网签备案完成之日起 90 天内，提交购房补助申请。

（图片来源：江宁发布 校对 胡涛）