乐居财经 邓如菲  3 月 20 日，东原仁知服务发布截至 2023 年 12 月 31 日止年度之年度业绩公告。

根据公告，2023 年公司实现收益约 14.84 亿元，同比增长 9.96%；公司股东应占报告期利润约 1896.7 万元，同比减少 78.6%。

毛利约为人民币 2.12 亿元，较截至 2022 年 12 月 31 日止年度约人民币 2.79 亿元减少约 24%。毛利率为约 14.3%，较截至 2022 年 12 月 31 日止年度的约 20.6% 减少约 6.3 个百分点。

公告称，该减少主要由于不利宏观经济环境导致本集团若干客户的预算减少，由于集团持续向其提供优质服务，从而影响毛利率；集团经营规模扩大导致雇员人数增加及为确保向集团客户提供优质服务而产生的相应成本增加；集团提供的协销服务、前期规划服务以及维护及整改服务减少，导致有关服务产生的收益及毛利相应减少。

物业城市服务的毛利率为约 12.0%，较截至 2022 年 12 月 31 日止年度的约 18.1% 减少约 6.1 个百分点。该减少主要因为经营成本增加及新获取物业城市服务项目的毛利率相对较低。

美好生活服务的毛利率为约 21.7%，较截至 2022 年 12 月 31 日止年度的约 22.4% 减少约 0.7 个百分点。该减少主要由于毛利率较高的管理及代理服务收益减少所致。

涉外、科技、医疗等综合服务的毛利率为约 15.1%，较截至 2022 年 12 月 31 日止年度的约 23.5% 减少约 8.4 个百分点。该减少主要由于维护及整改服务项目于报告期的竣工及交付较 2022 年同期下跌及所提供的前期规划服务减少。

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