19个优质项目集中亮相！昌平区举办2024年产业用地推介会

记者从会上获悉，本次推介的产业地块包括朱辛庄新区二期、首钢一线材、崔村镇工业园等多块工业用地，沙河镇七里渠、沙河高教园四期、马池口埝头工业区等多功能用地，以及未来科学城北区、昌平新城东区等商业用地。

目前，未来城区域已具备供地条件的各类产业用地近80公顷、总建筑规模约150万平方米，为高精尖产业项目落地提供充足发展空间。本次活动，未来科学城重点推出了9个产业和商办用地项目，规划占地面积约60公顷，建筑规模约112万平方米。    

其中，能源谷区域推介未来科学城北区B09地块，该地块用地性质为F3其他类多功能用地，规划占地面积2.26公顷，建筑规模7.91万平方米，享有核心区成熟的产业基础和城市配套，为企业提供得天独厚的发展空间；生命谷区域，重点推介生命园三期B0072地块，为M4工业研发用地，规划占地面积1.33公顷，建筑规模2.66万平方米，可与周边成熟的产业链和创新链深度融合，将重点引入医药健康领域的高精尖企业；马池口埝头工业区0003、0016地块为F3其他类多功能用地，规划占地面积9.91公顷，建筑规模约10万平方米，可重点引入冰雪文旅核心IP企业，打造全球领先的冰雪娱乐产业。    

高教园区域推介3个产业组团，其中高教园四期M4工业研发组团，规划占地面积4公顷，建筑规模10万平方米；商办组团规划占地面积4.61公顷，建筑规模14.4万平方米；百善通用航空产业园M1一类工业用地组团，规划占地面积23.74公顷，建筑规模31.3万平方米，全力实现产业与城市共融共生，进一步提升高教园区功能品质，打造校城融合典范。   

朱辛庄街区旨在积极构建高端产业数字化集群，该区域推介两处用地，分别是朱辛庄二期M4工业研发用地规划占地面积3.04公顷，建筑规模7.6万平方米；沙河镇七里渠F3其他类多功能用地规划占地面积1.16公顷，建筑规模4万平方米，紧邻地铁朱辛庄站，西侧融入M型景观生态绿廊，周边数字经济产业集群正呈现蓬勃发展态势，将重点引入新一代信息技术高新技术企业。    

立足福田区域先进制造产业发展基础，我区按照北京市机器人产业布局要求，在首钢一线材地块布局昌平首个机器人产业园，将提供占地面积10.57公顷，建筑规模约25万平方米的M1一类工业用地和M4工业研发用地，以机器人龙头企业为引领，打造覆盖“研发+生产”全链条的机器人产业成果转化基地，培育形成新质生产力，助力北京成为全球未来产业发展的引领者。

新城东区中心区滨水商街项目及高端酒店项目规划用途均为B1商业用地，可结合项目西侧东沙河水系，引入高奢酒店产品，打造昌平品质生活和夜间经济的新亮点、新场所，树立城市地标形象，提升整体城市形象与人文魅力；新城东区中心区TOD办公区项目、花园式商务办公区项目、特色商街项目及商务办公区项目规划用途均为B2商务用地，将分别打造成紧邻轨道站点的现代化办公区、城市公园内的富氧办公区、多元集聚功能复合的特色商区及高品质、现代化的商务办公空间，塑造商务新范本。    

上述项目均已实现场清地平和基本市政条件，最终通过落地建设、相互赋能、协同发展，可共同将新城东区中心区打造为功能复合、核心引领、疏密有致的活力中心，逐步构建面向全北京、辐射首都圈的消费新地标。

水屯工业园区工业用地项目、崔村工业园区工业用地项目分别是中关村昌平园“一心两翼”蝶变发展格局的“西翼”、“东翼”，规划用途M1工业用地。水屯工业园区工业用地项目具备承接创新资源外溢、标志性项目落地、标杆型企业培育的基础条件，适宜发展创新引领的医药健康产业，打造水屯医药健康先进技术产业园；崔村工业园区工业用地项目预计于2024年下半年具备供地条件，园区对外联动中关村科学城、怀柔科学城，对内协同“两谷一园”，产业链接清华科学城、医疗器械城，撬动区域经济量提升，可实现空间协同、产业联动、资源共享、创新引领，打造昌平园中心区纵深腹地。    

记者了解到，当前，我区产业发展空间充足，承接成果转化和产业化优势明显。按照“突出特色、相对聚集”的思路，我区制定了产业用地供应三年行动计划，布局了生命科学走廊、小汤山未来美城等重要组团，产业供地面积连续三年增长，“十四五”期间可供应产业用地超过1万亩。未来，我区还将强化产业支撑，持续优化营商环境，为企业落地提供全流程跟踪服务，切实为广大入驻企业长久高质量发展保驾护航。