现代快报讯（记者 尤力庭）4 月 24 日，无锡迎来 2024 年首场土拍，4 宗地全部成功出让，总可建设用地面积 18.08 万㎡，成交总价 42.65 亿元，最高成交楼面价 21000 元 /㎡。

本次出让的地块中，涉及梁溪区 2 宗、滨湖区 1 宗、新吴区 1 宗，均底价成交。据悉，本次挂牌地块中有三地块在挂地文件中明确标明，需符合 " 一级高品质住区 "/" 二级高品质住区 " 控制要素相关要求。

谈渡桥地块位于梁溪区清扬路与新民路交叉口东南侧，是无锡主城梁溪区的核心地段，该地块成交楼面价 21000 元 /㎡，土地面积 27289.8㎡，由梁城美景科技发展（江苏）有限公司竞得。该地段优势包括交通便利、商场密集等，教育等配套资源同样优秀。

民主街 FH 地块位于梁溪区中山路与全昌路交叉口西南侧，由盐城海锐竞得。地块定销商品房起始楼面价 13177 元 /㎡，普通商品房起始楼面价 16457 元 /㎡，商业用地起始楼面价 7800 元 /㎡。该地块同样有丰富的教育、医疗、交通资源环绕。

滨湖区方面，大王基地块位于运河西路与梁溪路交叉口西南侧，拿地房企为无锡城利建设、无锡市城融建设发展、无锡市滨湖产业运营管理、无锡城荣置业。该地块拥有惠山森林公园风景资源、地铁、万达广场、河埒小学蠡桥分校、孙桥小学、育英胜利小学、无锡第四人民医院、荣军医院等丰富的资源配套。

锡协路地块位于新吴区锡协路与飞凤路交叉口西北侧，成交楼面价 9972 元 /㎡，拿地房企为无锡高新区文商旅、无锡新发。该地块周边有梁鸿湿地公园、生态园等自然景观资源，未来发展空间巨大，系列配套将在近几年内逐渐完善。