近日，市不动产登记事务中心顺利完成我省首例国有建设用地使用权 " 带押过户 " 业务，标志着我市不动产 " 带押过户 " 业务实现新的突破。

2024 年 3 月，在看到市不动产登记事务中心发布的 " 便民利企十八条 " 举措后，甘肃万华兴居智能科技有限公司抱着试试看的想法，前来咨询国有建设用地使用权 " 带押过户 " 业务。由于此项业务之前从未开展，且拟登记地块存在三个抵押顺位抵押，业务系统上无对应的流程环节设置，办理难度极大。市不动登记事务中心 " 兰登店小二 " 团队在掌握上述情况后，及时召集权籍、受理、审核、信息等部门认真研究、反复讨论、寻找解决方案，仅用 2 周时间完成了系统改造和流程创建。2024 年 5 月 9 日，转让方甘肃万华实业集团有限公司、受让方甘肃万华兴居智能科技有限公司、抵押权人兰州银行股份有限公司汇通支行和债务人甘肃万华职业培训学校等 7 个债务人，经协商达成一致意见，共同来窗口正式申请办理了该宗国有建设用地使用权 " 带押过户 " 业务，由于前期准备工作充分，该笔业务办理非常顺利，仅用 1 个工作日办结并发证。据介绍，这是市不动产登记事务中心完成的我省首例国有建设用地使用权 " 带押过户 " 业务。

" 带押过户 " 是将群众（企业）还清原贷款、申请新贷款、解除抵押、不动产交易、不动产抵押等 5 项业务合并办理，既减轻了过桥资金烦恼，又降低不动产交易风险。截至 2024 年 4 月底，市不动产登记事务中心共办理房屋 " 带押过户 " 业务 98 笔，涉及金额约 6000 万元。

下一步，市不动产登记事务中心将进一步落实优化营商环境相关工作要求，加强与省市公积金、各金融机构的协作配合，不断完善 " 互联网 + 不动产登记 + 金融 " 服务体系，纵深推进 " 带押过户 " 业务，推进不动产登记向各金融机构不断延伸，持续推动各项惠企利民政策落实落地，切实提升便民利企服务水平。

兰州日报社全媒体记者 马艳玲

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