6 月 7 日，在台北路，万科全新一代住区——锦绣湖山揭开帷幕。

万科锦绣湖山实拍图

锦绣湖山特邀日清设计、朗道国际、李玮珉设计事务所等大师团队打造，初衷是打造心奢美学定制酒店式都市新居所。

项目只有一栋，矗立于汉口核心区 " 隐贵森林 "。129 套户均面积约 238 平的纯大平层，产品力和稀缺价值拉满。

1.

何为心奢美学？在实景示范区，万科把公区、景观、商业空间提前做好，将未来生活的真实场景展现在眼前。

" 功能上，与生活俱进；美学上，经典而隽永。" 在从业 20 年的景观设计师周文娟看来，高端景观设计必须具备这两点特质。

万科锦绣湖山实拍图

锦绣湖山项目，可谓真正用心奢美学来定制酒店式都市新居所。

首先，以奢侈品的审美逻辑来精雕空间细节，更加注重经典美学、考究的细节、精湛的工艺手法。

项目用一个宽度达 26 米、高度约 9 米的社区入口，搭配约 3.8 米的艺术景墙，恢弘的入口彰显了家的领地感。落客区参考澳门安达仕酒店的设计，艺术化字母 V 的造型，以银白色铝板作为基底，巧妙融入墨绿色奢石元素，并以黄古铜不锈钢线条作为点缀，强化万科豪宅项目的记忆点。

两侧的迎客罗汉松，搭配 2-3 米高的弧形石材景墙，慢工打磨了近 4 个月，推敲每一处细节，仅门头方案就修改了 3 版，最终打磨出独特而富有深度的入户空间。

万科锦绣湖山实拍图

其次，以精装定制版景观设计手法，将项目与台北路的台式摩登美学完美融合。

为了融合台北路、高雄路周边的人文气息和繁华烟火，项目因地制宜地规划了自有商业空间，引进了 GREENSHOP 品牌店，提供烘焙、茶艺、户外运动及艺术展四类为业主的高品质商业服务。为了业主更好的体验，项目更是纳入名贵树木和景观绿化，由内而外散发出强烈的场域感。

用材上更是诚意满满。范思哲黑、PRADA 绿、奢石、罗汉松都是园林界的奢侈品用材和植物，项目用这些来塑造高奢美学的空间场所。

屋面花园沿用现代典雅酒店度假风格。热带阔叶植物构成了花园的骨架，绿色为主基调，与武汉本土植被和谐共生。左侧，屋顶花园以灌木球与阔叶植物巧妙搭配，右侧，则通过骨架阔叶植物与鼠尾草精心组合。每一处细节。都体现对美好生活的追求与向往。

唯有精雕，方可尽显气度。

万科锦绣湖山实拍图

2.

不是所有的平层都称得上是大平层，也不是所有的大平层都算得上豪宅。

只有面积达 180 平以上，才能算得上真正大尺度舒适豪宅。

万科湖山锦绣，全楼共 129 席，单套面积均在 230-240 平米。

这个面积，决定了圈层的调性，成为吸纳更多高奢资源和机会的绝佳展示平台。

在宝岛公园旁，公建化外立面 & 封闭阳台，美学立面简约而流动，以金属搭配玻璃材质，融入灰色与香槟金配色，立面光影与鲩子湖的波光交相辉，堪称独一无二的审美表达。

项目舍得花钱、花精力，更愿意花心思。你能想到每个生活场景，这里几乎都有，而且配置拉到满格。

约 750㎡的湖珊会所，既有满足社交需求的户外聚会区、商务洽谈室，又有业主私属的健身、宴会厅、品茗空间、儿童区等，并配有户外屋面花园。

以上均为万科锦绣湖山湖珊会所实拍图

会所整体呈现典雅的海派风格，走道天花采用质感丰富的肌理漆，墙面融合了局部石材与木纹金属板，细节无一不透露出独特的艺术气息。

万科锦绣湖山湖珊会所实拍图

会所瑜伽室配有 8 套 JOINFIT 的瑜伽垫和爱康的瑜伽球，健身房运动器械配备了西班牙的 BH 品牌，媲美奢华酒店的运动体验。

万科锦绣湖山湖珊会所 - 健身房实拍图

同时，万科锦绣湖山还引入万科锦绣心奢服务体系，以专属的管家提供酒店式服务体验。

3.

万科锦绣湖山，由外到里，延续了万科高端系项目的产品力，每处细节都经得起审视。

车库值得一说。地下一层大堂，面积约 92 平米，层高约 5.26 米，大气空间尺度彰显尊贵格调。地库内设有酒店式落客区，地面瓷砖搭配墙面龙纹绿石材。车库三层均秉持同一高标准精装理念，精心规划车位共 288 个，确保每位业主的停车需求得到满足。

万科锦绣湖山车库实拍图

为了视野更好，项目每层三个户型，套套都是大边户，每一户都有 270 度转角面，比传统的矩形平面采光面更大。

阳台设计上，打造了转角大阳台。部分户型阳台长约 14 米，配以超大的落地玻璃，提供多角度的观湖瞰景视野。

万科锦绣湖山实拍图

项目对户型精心设计，极致扩展空间，让业主拥有约 89% 的空间使用率。

比如，建面约 237 平米的 C 户型，采用更贴合主流需求的 4 房设计，让每位家庭成员都拥有自在的尺度，又提供宽裕的家庭聚会空间。

匹配大气的生活空间，项目全系选用国际一线品牌定制级高奢装修，不少配置甚至超过了武汉大部分豪宅的标准。

斯洛文尼亚进口的 GORENJE（古洛尼）厨电六件套，也是上海新天地豪宅的同款品牌，包括嵌入式冰箱、油烟机、灶台、洗碗机、蒸烤一体机、电磁炉。

德国 BLANCO（铂浪高）的中西厨水槽 + 龙头，全球顶尖水槽品牌，备受精装豪宅项目的青睐，在武汉不少 4 万 + 的楼盘，都可以看到铂浪高的产品。无论是瑞士劳芬 + 德国高仪的卫浴，还是柏厨的镜柜，松下的暖风机，甚至贴心定制的美妆冰箱，都选用了至高规格的配置。

室内 " 豪宅三大件 " 大金中央空调、兰舍新风、菲斯曼地暖系统配置拉满，增配康丽根全屋净水、华为智能家居。

从外表到里子，无一不透露出万科锦绣湖山打造汉口核心地标级豪宅决心。

4.

地段与项目，向来都是相互成就。

台北路是汉口核心的绝版地段，向南连接着内环主轴解放大道，往北是建设大道金融街一条街。

这里是公认汉口老钱的隐贵静地，各方面配置近乎完美。台北路上梧桐树荫葱葱，掩映着武汉各类的特色酒馆、咖啡馆和格调餐厅，氤氲着十足的人文烟火气。

万科锦绣湖山周边配套实拍图

2010 年，万科在此拿下了鲩子湖村旧改 P ( 2010 ) 045 号地块。分成 8 个地块，编号从 K1 到 K8，布局在台北路 / 长江日报路一线。

迄今已开发交付 5 个地块。有 2 个地块在前期筹备。最后 1 个地块，就是万科锦绣湖山。

项目临近建设大道和解放大道，建设大道沿线高档写字楼聚集，集合了几乎武汉所有的中外资银行和众多外企，金融氛围浓厚，北侧城市界面光鲜亮丽，解放大道上则全是豪宅。

万科锦绣湖山周边配套实拍图

商业方面，项目附近就是汉口地标性商业——华润万象城，与项目直线距离约 500 米。

万科锦绣湖山周边配套实拍图

教育方面，附近有武汉市育才第二小学立德校区，武汉市六初。

医疗方面，项目距离武汉市六医院和武汉市儿童医院仅几百米，距离协和医院直线距离约 2 公里。

项目紧邻宝岛公园。

万科锦绣湖山实拍图

在阳光照耀下，玻璃幕墙立面，与鲩子湖的波光交相辉映，湖光山色，锦绣山河。