" 上海制造业在走下坡路！" 最近财经圈子里正在疯狂议论。

经济下滑，企业降薪裁员倒闭，房价打骨折，一系列重拳打得上海打工人一脸发蒙。

毕业生找工作难给钱就干，老员工的座椅也在瑟瑟发抖。高消费低收入已经很难维持个人摇摇欲坠的小金库了。

作为我国经济领域的优等生，上海却在 2024 年表现一般。

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上海不容乐观，经济跌落神坛

2024 前 5 月，大概是上海最失落的时刻。

上海消费品销售额出现负增长，下滑 0.7 个百分点。

深圳首次在 " 出口 + 进口 " 方面超越上海，上海丢失外贸总冠军头衔。

还有许多制造企业不是缩减规模，就是搬到其他城市。

现在大家似乎有一种感觉，上海好像没以前繁华了？曾经熙熙攘攘的南京路，很难看到人山人海的景象。百货商铺大规模迎来关门潮，前些天伊势丹百货关闭引起一波轰动。

最近四大一线城市相继公布 2024 年社平工资，但众人迟迟没有等到上海的披露 ……

制造业衰落，楼市式微，商业和服务业等其他行业也都不同程度地受到了影响。这像极了多米诺骨牌，当第一张牌倒下，必会引发一连串连锁反应。

同时让人开始怀疑，上海的经济开始由兴盛走向衰败了吗？

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水逆的上海还在极力重拾昔日辉煌

有人说，上海已经不是十年前的上海，以前在这里可以寻找到更多机会，现在是普通人不建议来上海找工作。

曾经加班严重的公司，正面临批量裁员，盛行不加班文化，甚至有园区晚上七点已是人去楼空。

今年上海确实有好几家大厂暴雷，星巴克咖啡馆、各大图书馆里坐满了假装上班的人。

以前如春笋般涌现的工业园区，如今大多空荡荡。

2024 年 1-5 月，上海市规模以上工业企业完成工业总产值 15338.97 亿元，比去年同期下降 0.7%。

工业大头钢铁、有色金属、通讯设备、计算机等电子制造业全部负增长，就连上海引以为傲的汽车制造业同样降幅 7.5%。

这不仅让很多工人面临失业风险，也让整个城市经济增速放缓。

身处其间，我们很明显感受到，象征着城市经济晴雨表的写字楼空置率越来越高了。

当下上海写字楼大量空置，空置率创出 10 多年的新高，而租金价格创出 10 多年新低。

根据市场主流机构的数据，去年年底上海写字楼的空置率为 21.8%，比上年上涨超过 5 个百分点。

2023 年前三季度 上海办公楼租金和空置率排名

城市里曾经最顶级的写字楼，在大量办公区域关门之后，也不复往日的繁华和气派。

写字楼市场为何出现断崖式下跌？主要原因还是需求疲软。由于很多企业盈利不佳，需要降本增效来抵御严冬风暴。

比起大规模裁员所面对各种社会压力，缩减办公开支则是相对最容易的选择。

加上最近几年外资开始缩减投资，间接导致写字楼市场失去部分重要客户。

根据欧盟中国商会的数据，四分之一的法国人和德国人在疫情危机离开了上海后，大多数人再未返回。

全球资管巨头先锋集团，去年就彻底停止了中国业务，11 月份彻底关闭了在上海的办公室。

不过，上海并非没有希望。逆水行舟的上海，明显比以往更为主动。

上海频频主动、高调招商，特别是放下身段，反向前往成渝、武汉等中西部城市，积极扩容上海大都市圈。" 投资上海 · 全球行 " 系列活动，让外界看到上海 " 从坐商到全球行商 " 的转变。

今天的上海仍试图恢复其全球吸引力，上海的发展轨迹，正在经历新一轮嬗变。

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上海制造业的 " 第二增长曲线 " 蓄势待发

城市的大小，不是看它有多大面积、多少高楼大厦，而是它具有多少功能决定的。

上海不仅是中国的金融中心，还曾长期霸占中国第一工业城市名号，名副其实的 " 制造之都 "。

虽然从数据上看，去年上海工业总产值出现 0.2% 的负增长，连续两年下滑。但瘦死的骆驼比马大，潜伏的上海在等待机会重振雄风。

要知道，上海制造业走在中国最前列，产业链也最完善。

就如大家最关心的半导体制造业，国产龙头基本都集中在上海。中国半导体前十大制造商，上海占据 4 家。

像下游的芯片制造企业中芯国际名列第一，华虹集团名列第二，华润微电子位列第五、积塔半导体位列第九。

在汽车制造领域，上汽集团是中国规模最大，出海最成功的国有汽车集团。

在发电装备研发和制造方面，上海电气是中国最低调的超级巨无霸。

随着国产大飞机 C919 的横空出世，上海已成为全球范围内，少有的既能造大飞机，又能造汽车、轮船、火箭的城市。

既有固有优势产业，也有新潮的未来产业；既有硬科技，也有软科技。上海制造业的门类非常齐全，并且 " 能打 " 的重点产业很多，把上海捧上中国纳税大户第一宝座。

每年上海向中央财政税上贡皆是数一数二的位置，人均上缴税额更是一马当先。

在新一轮的角逐中，上海正在摒弃老旧的传统制造，更聚焦于高技术含量的高端制造。

五大新城作为上海 " 十四五 " 直到 2035 年的重点。从规划布局看，这五大新城的经济功能是综合、多样和有前瞻性的，但带动性大、支撑性强的，还得是撩拨公众神经的制造业。

五大新城自建设以来，承载着托举上海走向全球城市的历史使命。

不管是人口规划还是产业布局，都是在同一市域之内由决策层统一规划，如同环绕上海中心城区的五个次级卫星城。

这既是为了疏通大城市带来的发展通病，也是为了实现各区均衡发展。

7 月 10 日，官方正式发布《深化推动新城高质量发展的若干政策举措》的通知，五大新城迎来全新发展机遇！

如今的上海，既是一个面对未来、突破天花板的上海，也是一个从历史中沉淀出来，承继辉煌的上海。

来源：有驾