现代快报讯（记者 赵丹丹）今年年初，南京军人俱乐部地块改造及修缮工程规划设计方案批前公示，将打造历史文化与城市商业的结合体，涵盖零售、文娱、餐饮等功能。12 月 5 日，现代快报记者从南京市公共资源交易平台了解到，" 融通地产（江苏）有限责任公司关于南京市军人俱乐部商业街区建设项目的招标计划 " 发布。计划表显示，拟投入 3950 万元，对南京市军人俱乐部商业街区建设项目进行设计招标，预计招标时间为 2025 年 1 月。

此次公布了两个招标计划，1# 楼古建筑改造修缮施工工程招标，建筑面积约 4400 平方米，合同预估价为 3500 万元。本次为项目红线内的全专业施工图设计及红线外接驳工程的施工图设计招标，不包含 1# 楼文物建筑本体，建筑面积约 40000 平方米，合同预估价为 450 万元。

南京市军人俱乐部地块位于鼓楼区中山北路 105 号，项目用地面积约 29070.70 平方米，地块总建筑面积约 43749.22 平方米，包括 14 栋建筑，其中 1# 楼为省级文物保护单位，为国民政府立法院、监察院旧址。

今年初的规划显示，主要是分 " 文物修缮、立面提升、建筑改造 " 三种方式，对现有建筑进行修缮改造提升。军人俱乐部将建入口广场、中心广场、活力街区、口袋公园以及分时段停车场。地块改造后延续商业功能，打造历史文化与城市商业的结合体，涵盖零售、文娱、餐饮等功能。

值得一提的是，这里将梳理地块外的交通关系，提升场地与周边联系，通过公共交通、街巷联系、慢行系统等串联起颐和路与湖南路片区。同时，优化内部交通流线，重新组织车流、人流，增强项目活力，地面新增部分非机动车停车位。外部交通新增山百南路车行道路，新增傅佐路、山百南路人行次入口，加强地块与外部的联系，优化人、车动线，提升片区活力。

（图片来源：南京市公共资源交易平台、南京规划资源局网站）