乐居财经 赵盼盼 据中山公积金官微，近日中山印发关于《住房公积金贷款购买法拍房操作细则》的通知。

根据通知，符合中山住房公积金贷款条件的买受人，通过中山市两级人民法院组织的司法拍卖活动购买行政区域内的法拍房，可申请办理住房公积金贷款。

申请对象须同时符合以下条件：申请人为法拍房买受人，配偶可作为共同申请人；申请人、共同申请人符合中山现行公积金贷款申请条件。

申请条件方面，包括房产楼龄在 10 年（含）内，原业主已取得不动产权证书，不存在设立居住权、租赁权等无法腾退的情形等。

此外，贷款额度、贷款比例、年限及利率按照中山现行二手房公积金贷款规定执行，其中贷款额度以拍卖成交价与房屋评估价的孰低值作为计算基数。