乐居财经 张林霞 2 月 19 日，据官网公示，杨浦江浦社区 C090202 单元 02-07 地块商品住宅项目规划设计方案公示。

地块拟建两栋 16-17 层高层住宅，其中 1 号楼 16 层，首层架空；2 号楼为 17 层住宅，首层局部配套，12/15 层有连廊。

另外配建一栋租赁房，以及社区配套。

据乐居财经查阅，2024 年 11 月 28 日，保利发展于七批次土拍中竞得该地块，成交价 152252 万元，楼面价 86037 元 /㎡，溢价率 16.27%，地块中小套型占比 50%，集采价 4000 元 /㎡。

目前该地块周边的新房项目包括保利琅誉、興华里、保利外滩序、桐安里、翠湖滨江。

其中保利琅誉项目最近一次开盘时间是在去年 7 月 9 日，共推出 281 套建面约 85-143㎡房源，取证均价 11.7 万元 /㎡。

保利外滩序上一次开盘时间是在去年 12 月份，共推出 202 套建面约 105-133㎡㎡房源，均价约 12.7 万元 /㎡。

興华里上一次开盘时间是去年 12 月份，共推出 106 套建面约 64-140㎡房源，取证均价 12 万元 /㎡。

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