大股东再出手，以实际行动驰援万科。2 月 21 日，万科发布了《关于深铁集团向公司提供股东借款暨关联交易的公告》，第一大股东深铁集团拟向万科提供股东借款，借款金额为 42 亿元，用于万科偿还公司到期公开债务。

去年以来，大股东已通过大宗交易、REITs认购、股东借款等多种方式持续表达对万科的力挺，此番再度驰援，体现了大股东支持万科健康发展的决心。公告显示，此次深铁集团对万科的借款与此前一致，期限仍为 3 年，借款成本维持在 2.34% 的低利率，较全国银行间同业拆借中心公布的 1 年期贷款市场报价利率（LPR）低 76 个基点。相关借款由万科的 3 家全资子公司上海万科投资管理有限公司、深圳市万科发展有限公司、万科公寓管理有限公司提供保证担保。

万科方面表示，股东借款有利于满足公司资金需求，相关借款利率低于公司从金融机构的融资利率，借款质押率高于市场惯例水平，充分体现了大股东对公司的支持。

分析人士认为，深铁持续以实际行动驰援，让外界看到了大股东坚定支持万科良性发展的决心和态度，有助于进一步提升市场对万科的信心。近期万科也取得了多项积极进展，偿债有序推进、Pre-REIT基金再下一城，相信在自身努力和各方支持下，未来万科将重新回到健康发展轨道。

根据公开信息显示，2024 年以来，地铁集团已先后认购了中金印力公募基金 29.75% 的份额、受让万科深圳湾超级总部基地地块等，受让万科所持有的红树湾物业开发项目 49% 投资收益权，截至目前，已合计向万科提供 70 亿元股东借款用于归还公开市场债券。深铁集团此前也曾表示，将继续发挥自身优势，支持新组建的经营管理团队统筹资源要素，动员各方力量，促进万科持续健康稳定发展。

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