乐居财经 赵盼盼 2 月 21 日，中建 · 天钰开启认筹。据悉，项目首开 3#，首推 100 套，两梯五户、纯南向户型。

价格方面，项目此前吹风价 6 万元 +/㎡，而根据最新信息，首批房源最低 5 字头起。

其中，89㎡三房，总价 498 万元 -540 万元，单价 5.5 万元 -6 万元 /㎡；100㎡四房，总价 595 万元 -639 万元，单价 5.9 万元 -6.3 万元 /㎡；120㎡四房，12-31 层，总价 693 万元 -743 万元，单价 5.7 万元 -6.1 万元 /㎡；134㎡四房，总价 818 万元 -873 万元，单价 6.1 万元 -6.5 万元 /㎡。

中建天钰，位于海珠工业大道与新窖西路交汇处。2023 年 12 月，中建信和以底价 19.83 亿元，拿下海珠区新滘西路以北 AH050727 地块，楼面价 3.71 万元 /㎡。

该地块原属海珠石溪水厂地块的一部分，曾计划于当年 10 月竞拍，而就在临开拍前一天，地块因故终止出让，重新挂牌后被中建信和拿下。从拿地至今，已经一年多，被指 " 捂盘惜售 "。

整体来看，中建天钰体量较小，总规划 3 栋楼约 460 套房源，这也意味着小区花园不会太大，内部配套设施相对有限。另外，项目不远就是石溪村旧改，城市界面也有待提升。