乐居财经 张林霞 近日，绿城徐汇滨江 " 地王 " 案名发布为绿城潮鸣东方，主力建面约 275-280㎡大平层。

项目预计整盘均价 18w+。117㎡高层均价 16.5 - 17 万 /㎡，洋房 18.3 - 18.7 万 /㎡；240 - 312㎡叠加别墅均价 19.8 - 20.3 万 /㎡；360㎡联排别墅均价 22.5 - 23.3 万 /㎡。

根据方案，项目拟建 3 栋 22 层住宅。总户数 120 套，主力户型约 275-280㎡的大户型，套均面积约 300㎡，每一层的层高平均有 3.6 米。

此外，还配备长 45 米的户外泳池，以及一层架空层，风雨连廊和下沉式庭院。

据乐居财经查阅，2024 年 8 月 7 日，上海第四批次土拍中，绿城经过 72 轮竞价后，最终以总价 48 亿摘得徐汇区斜土街道 xh128D-07 地块，成交楼板价 131045 元 /㎡，成为全国 " 单价地王 "。

项目位于徐汇区东部黄浦江畔，衔接徐家汇城市副中心，紧邻内环线。该片区是黄浦江两岸地区 " 十三五 " 规划列明的重点开发区域。

商业方面，周边有绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城，云锦天地等商业体。

教育方面，周边有东安路二小、盛大花园小学、复旦附中徐汇分校，上海中学等学府。

医疗方面，周边有复旦大学附属华山医院、复旦大学附属儿科医院徐汇院区、复旦大学附属中山医院等。