文 / 乐居财经 魏薇

时隔四个月，华润置地控股总经理再度换人。

2 月 21 日，华润置地控股发布公告称，徐荣不再担任华润置地控股法定代表人、董事、总经理职务，郑子敬也不再担任监事职务。

同时，张鑫被任命为新的法定代表人、董事、总经理，公司不再内设监事职位。

这里的华润置地控股并非上市公司，而是港股上市公司华润置地（HK.01109）在境内的主要投资和发债平台。

华润置地控股成立于 2013 年 1 月，由华润（深圳）有限公司 100% 控股，后者是华润置地的全资子公司。

华润置地控股是华润置地重要的业绩来源。

2024 年上半年，华润置地实现营业收入 791.27 亿元；归母净利润 102.53 亿元。同期，华润置地控股实现营业收入 457.38 亿元；归母净利润 53.91 亿元。华润置地控股对华润置地营业收入和归母净利润的贡献分别是 57.8%、52.6%。

2023 年，华润置地实现营业收入 2511.4 亿元，归母净利润 313.65 亿元。同期，华润置地控股实现营业收入 1295.19 亿元，归母净利润 82.06 亿元。华润置地控股对华润置地营业收入和归母净利润的贡献分别是 51.5%、26.2%。

2022 年，华润置地实现营业收入 2070.6 亿元，归母净利润 280.92 亿元。同期，华润置地控股实现营业收入 1017.57 亿元，归母净利润 116.93 亿元。华润置地控股对华润置地营业收入和归母净利润的贡献分别是 49.1%、41.6%。

徐荣在 2024 年 10 月被任命为华润置地控股的法定代表人、董事及总经理，在位时间仅 4 个月。

去年 12 月下旬，徐荣正式出任华润置地总裁。自 2023 年 9 月原总裁吴秉琪调任至中建集团担任党组成员及副总经理以来，这一职位一直空缺。

徐荣在 2023 年 1 月加入华润置地，一来就出任了副总裁。

结合其经历来看，这一任命并不奇怪。徐荣是政府官员、主管过深圳城市更新，还有央企工作经历。

具体来看，徐荣曾任深圳市规划局滨海分局副局长、深圳市城市更新办公室主任、深圳市规划和国土资源委员会 ( 市海洋局 ) 副主任 ( 副局长 ) 、招商局集团区域发展部副部长、前海蛇口自贸区办公室副主任、深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司总经理。

入职华润置地之后，徐荣身上的担子越来越重。

他先后参与了深圳的湖贝村、大冲村、沙井大街、雪花啤酒片区等旧改项目。因此，徐荣出任总裁也被解读为华润置地要加码冲刺城市更新。

在出任总裁之前两个月，徐荣已经被任命为华润置地的执行董事，分管生态圈业务、战略部、城市更新。

如今，徐荣正式肩负起了华润置地总裁的重任，华润置地控股的权杖也是时候交出。

在徐荣出任华润置地总裁的同时，华润置地内部发文：张鑫升任华润置地副总裁。

与徐荣在深圳政府部门的任职经历不同，张鑫是从华润置地内部培养起来的高管。

张鑫是个 80 后，于 2011 年 6 月加入华润置地有限公司，在华润置地任职已超过 14 年。

此前，张鑫曾任华润置地原华北大区济南公司总经理、华润置地战略管理部总经理、华润置地香港公司总经理，去年 10 月被任命为华润置地副总裁，又在去年 11 月出任华润置地首席战略官，负责公司战略规划与执行、投资研究与投资管理工作。

还有一点不同的是，徐荣 57 岁，张鑫更年轻，44 岁。

张鑫进入华润置地总部，是在大约 5 年前，因济南公司业绩突出，华润置地济南公司总经理张鑫被调到了置地总部战略管理部，担任助理总经理。这时的张鑫，才 39 岁。

在张鑫升任之前，履新华润集团董事长三个月的王祥明，在会议中提出了 " 华润干部老龄化严重 " 问题。

最近几年，华润置地已经开始重视创新内生动力的培养了。

去年底调整后，华润置地董事会的执行董事有五人：董事会主席李欣，董事会副主席张大为，首席财务官郭世清，首席运营官陈伟，以及刚刚升任的徐荣。

他们的年龄分别是：52 岁、56 岁、55 岁、40 岁、55 岁。

陈伟于 2020 年加入华润置地，曾任远洋地产控股有限公司开发管理部总经理等职务，在去年 3 月被任命为华润置地执行董事。

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