睿思网讯：2 月 6 日，苏州 3 宗低密地块开启限时竞价，地块分布吴中区、吴江区，最终地块全部底价成交，盛泽城市更新 & 星河地产 & 高铭房产、中国电建、龙湖 & 建华置地拿地，总成交金额 18.13 亿元。

苏地 2025-WG-Z05 号地块位于吴中经开区长桥街道太湖西路北侧、西塘河东侧，靠近吴中区政府，为吴中城南中心板块；出让面积 37304.6 平方米，容积率 1.3，由龙湖集团和建华联合体以总价 7.76 亿元拿下该地块，成交楼面价 16000 元 / 平方米。根据出让要求，该地块总套数不足 300 套，且要求户型面积不小于 140 平方米，精装成本不低于 3000 平方米。

苏地 2025-WG-Z01 号地块位于吴中经开区郭巷街道东方大道东侧、正荣国领南侧，属于独墅湖西岸沿线仅剩的为数不多的沿湖景观地块；出让面积约 26660.2 平方米，容积率 1.02，。由中电建底价 48681 万元拿下，成交楼面价 17901 元 / 平方米。根据出让要求，商业计容建筑面积不小于 300 平方米且不大于 500 平方米，住宅总层数 6 层以上的需装修交付，装标不低于 3000 元 / 平方米，总户数不大于 200 户。

wj-j-2025-001 号地块，位于吴江高新区（盛泽镇）舜湖西路南侧，福州路西侧；出让面积约 52021.34 平方米，容积率 1.08，由盛泽城市有机更新、吴江星河、高铭房产发展以底价 55059 万元竞得，成交楼面价 9800 元 / 平方米。