2 月 26 日，REITs 市场再现火爆场景。首单城市更新项目华夏金隅智造工场 REIT 上市，开盘即 30% 涨停。近期，REITs 市场持续走强引发了投资者的关注。Wind 数据显示，截至 2 月 26 日，在已上市的公募 REITs 产品中，超 50 只近 60 天以来的区间回报率为正，嘉实物美消费 REIT 的回报率已超过 40%。有业内人士表示，国家政策支持、低利率环境下的高分红优势、资产本身的稳定性等因素，是 REITs 持续走强的重要原因，该类品种的投资价值将被市场进一步发现和认可。然而，由于 REITs 产品流通份额较少，需警惕二级市场大涨可能带来的风险。（中证报）