乐居财经 赵盼盼 2 月 27 日，上海土地交易市场正式公告 2025 年三批次地块，共 4 宗涉宅地，分别位于浦东、静安、闵行、青浦，地块将于 3 月 28 日出让，总起价约 113.3 亿元。

其中，浦东新区北蔡楔形绿地 C09b-01 地块出让面积 20415.99 平方米，容积率 2.0，起价 208284 万元，起始楼面价约 51010 元 / 平方米。

地块距高轨道交通 18 号线北中路站或芳芯路站约 1.5 公里，周边有 161 路、浦东 12 路等公交线路。配套方面，地块周边有上海市北蔡中学、上海市华林中学、上海外国语大学附属浦东外国语学校、上海市第一妇婴保健院、北蔡休闲广场等。

浦东新区北蔡楔形绿地 C09b-01 地块

静安区 N070302 单元 111-21 地块出让面积 10730.27 平方米，容积率 2.5，起价 187864 万元，起始楼面价约 70031 元 / 平方米。

地块所处位置交通便利，距轨道交通 1 号线延长路站 1.2 公里，周边还有多条公交线路。配套方面，地块周边有上海市风华初级中学 ( 南校区 ) 、上海市第十人民医院、大宁国际商业广场、上海金融街购物中心等。

静安区 N070302 单元 111-21 地块

闵行区 MHP0-1005 单元 02-09 地块、03-04 地块、 16-07 地块及 16-06、16-08 地下空间，总出让面积 217243.26 平方米，容积率 1.01-1.04，总起价 561374 万元，起始楼面价约 25831 元 / 平方米。

地块周边有 956 路、闵行 41 路公交线路，轨道交通有十五号线紫竹高新区站。配套方面，周边有华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、闵行区吴泾实验小学、华东师范大学第二附属中学 ( 闵行紫竹分校 ) 、圣华紫竹双语学校、龙华医院吴泾分院、闵行区吴泾社区卫生服务中心、浦江第一湾公园等。

闵行紫竹地块 3 幅子地块

青浦西岑地块含 8 幅子地块，总出让面积 167717.06 平方米，容积率 2.0-2.2，总起价 175440 万元，起始楼面价约 6008 元 / 平方米。

地块周边有轨道交通 17 号线、示范区线西岑站 ( 在建 ) 。配套方面，规划有西岑配套幼儿园、小学、初中；医疗资源上，规划有西岑社区卫生服务中心；商业上有浦江第一湾公园。

青浦西岑地块 8 幅子地块