睿思网讯：2 月 28 日，杭州土地市场再度迎来 5 宗涉宅用地出让，其中萧山区 2 宗，西湖区、拱墅区、富阳区各 1 宗，总出让面积 158709 平方米，总规划建筑面积 337990.5 平方米，总起始价 47.647 亿元。最终 4 宗地块溢价成交、1 宗地块底价成交，绿城溢价斩获萧山世纪城南、西湖云谷双桥地块，本轮土拍收金 64.797 亿元。

石桥单元 GS130201-35 地块，用地性质为住宅用地，出让面积 27934 平方米，规划建筑面积 61454.8 平方米，容积率 2.2；地块起始价约 8.71 亿元，起始楼面价 14174 元 / 平方米。该地块经过 31 轮竞价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价 10.66 亿元竞得，成交楼面价 17347 元 / 平方米，溢价率 22.39%。

双桥单元 XH020203-06 地块，用地性质为住宅用地，出让面积 31877 平方米，规划建筑面积 73317.1 平方米，容积率 2.3；地块起始价约 9.25 亿元，起始楼面价 12612 元 / 平方米。该地块经过 54 轮竞价，最终由绿城房地产集团有限公司以总价 13.55 亿元竞得，成交楼面价 18477 元 / 平方米，溢价率 46.50%。

萧山区江南科技城南单元 XS060101-17 地块，用地性质为住宅用地，出让面积 52254 平方米，规划建筑面积 88831.8 平方米，容积率 1.7；地块起始价约 12.44 亿元，起始楼面价 14000 元 / 平方米。该地块经过 37 轮竞价，最终由杭州星润置业有限公司 & 浙江国丰集团有限公司（保亿置业 & 国丰集团）以总价 16.04 亿元竞得，成交楼面价 18053 元 / 平方米，溢价率 28.95%。

世纪城核心单元 XS010404-23 地块，用地性质为住宅用地，出让面积 23540 平方米，规划建筑面积 63558 平方米，容积率 2.7；地块起始价约 15.89 亿元，起始楼面价 25000 元 / 平方米。该地块经过 66 轮竞价，最终由杭州浙歌置业有限公司（绿城）以总价 23.19 亿元竞得，成交楼面价 36486 元 / 平方米，溢价率 45.94%。

鹿山 20-1 号地块，位于富阳区鹿山街道，用地性质为商住用地，出让面积 23104 平方米（其中商务金融 19639 平方米，住宅 3465 平方米），规划建筑面积 50828.8 平方米（住宅、商业、商务比值为 14%：46%：40%），容积率 2.2；地块起始价约 1.36 亿元，起始楼面价 2683 元 / 平方米。该地块最终由杭州富阳山水置业有限公司以底价 1.36 亿元竞得。