乐居财经 张林霞  万科 · 高福里户型图曝光主力建面约 285-600㎡大平层预计将于 3 月开放售楼处 5 月上市认购。

户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

高福里旧改项目，将保留全部石库门建筑作为别墅项目，在这之外还要兴建 150 米的超高层住宅，总体量约 9.65 万平方米。

据目前限价估算，总货值或将超过 200 亿元。

高福里总占地面积约 3.7 万㎡，容积率 2.66。整个 007 街坊除了 150 米超高层 + 石库门别墅外，还包含幼儿园、菜场、新建向明中学宿舍、游泳馆以及绿地一处。黄浦区瑞金二路街道 007-1（部分）地块及 007-4、007-6 地下空间地块。

这次出让地块主要来自 007-1（部分）地块及 007-4、007-6 地下空间地块。是高福里旧改项目的一部分。

设计方案显示，007-01 地块 ( 大 ) 拟建 47 栋 3F 多层住宅 ( 包含部分底层商业 ) 、1 处幼儿园以及若干社区配套；将打造石库门风貌别墅产品。

007-01 地块 ( 小 ) 拟建 1 栋 43F 超高层住宅以及若干社区配套，超高层无中小套户型要求，全装修比例为 100%。规划范围内各类保护保留历史建筑的建筑面积不少于 5.28 万平方米。

本次公示的地块是高福里新增相邻地块，地处淮海中路黄金路段。这个区域是上海最繁华的商圈之一，商业、文化氛围非常浓厚。

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