谭浩俊

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近日，30 多位男子的离奇遭遇引发网友关注和热议。

据环球网资讯报道，当事人之一的阿姚初步统计，在惠州仲恺高新区玖璟台、昊艺尚苑等小区，有 30 多位业主 " 前女友 " 叫刘佳。业主大多 30 岁左右，都是来自深圳的工薪阶层，" 恋爱 " 时长通常不超一个月。

那么，他们的女友为什么都叫同样的名字呢？难道真的有如此巧合吗？显然不是，也不可能。所以这么 " 巧 "，是因为 " 刘佳 " 的精心设计。

" 刘佳 " 是谁？刘佳是一位房托，她通过网络与男士联系，然后以 " 恋爱 " 之名，要求 " 男友 " 先买房再见家长然后同居。为了引诱购房，她甚至愿意出 3 万元的定金作为首付，还承诺男友一起还房贷，然后 " 强烈推荐 " 惠州仲恺高新区玖璟台、昊艺尚苑等小区。购房手续办好以后，年轻貌美又体贴懂事的 " 女友 " 立即开始态度冰冷，先是说忙，拒绝见面，后来干脆微信、电话拉黑，没过多久就消失得无影无踪，彻底失联了。

可以想象的是，为了能够把对方哄到买房的地步，即便不能同居，也一定要付出除献身之外的一切。那么，" 刘佳 " 的行为，算不算色诱、色骗呢？算不算是一种诈骗行为呢？是否可以依据相关的法律追究其法律责任呢？

作为房托，通过一定的手段和方式，向别人推销房产，本身没有什么问题。前提是，要合法合规，要遵守社会公德，而不是不择手段。而从 " 刘佳 " 的行为来看，显然已经突破了法律和道德的双重底线，突破了房产销售的基本规则。将其作为诈骗和变相卖淫都不为过，毕竟，短期内欺骗了那么多男士，且都是以 " 恋爱 " 之名欺骗的。将其定性为诈骗和变相卖淫，符合相关规定。

我们说，购房也是需要双方自愿的。虽然这些男士的购房，最终也是自己签字认可的，但是，他们的行为，都是被 " 刘佳 " 的 " 结婚 " 要求逼迫的。如果撇开 " 恋爱 "" 结婚 " 等因素，大多数不会选择现在买房，更不会在这几个小区买房。更何况，这些购房者都是依靠贷款购房。他们的经济实力是否达到购房的程度，也是一个问题。

这就带来一个新的问题，那就是 " 刘佳 " 的行为，是否与开发商、房产中介之间有关联，有怎样的关联，彼此之间是否还有某种协作关系和利益关系，有关方面应当介入。如果经过调查，发现 " 刘佳 " 的欺骗行为，与开发商、房产中介等有关系，还要对开发商、房产中介等予以处罚。同时，应当允许这些购房者退房，并赔偿购房者的经济损失。

市场经济下，信誉是第一位的。在此起事件中，无论当事人之一的 " 刘佳 "，还是其背后的开发商或中介，都是不讲信誉的表现。我们甚至可以怀疑，如果 " 刘佳 " 的行为，是与开发商、房产中介勾结在一起，还可以认为是开发商或中介实施的色诱和色骗行为，需要更加严厉地追究相关责任人的责任。

当然了，对这些购房者来说，也是需要吸取教训的。一个从网络认识的女人，仅仅不到一个月时间，就要求其买房，就谈婚论嫁，也太草率了一点吧，天上没有这样的馅儿饼可掉吧。如果因为看到对方貌美，就不顾一切地贷款买房，恐怕也是被美色迷住了双眼，是不应该的。教训很深刻，自身责任也很大。

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作者｜谭浩俊

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