近日，由陕文投集团出资建设、量子产业集团运营管理的 Insula 绿洲项目正在加速建设，该项目以全国首个超大型秦文化主题演艺《赳赳大秦》为核心，建设新型非标商业业态集群、音乐集群、艺术社交空间，涵盖国内外潮流首店、特色餐饮酒吧、潮玩科技娱乐、精品零售等多种业态。

▲ Insula 绿洲项目内部街区实景

Insula 绿洲项目位于沣东大道与天台路交汇处，总占地面积 140 亩，总建筑面积约 13.5 万平方米，其中地上 7.2 万平方米，地下 6.3 万平方米，停车位 655 个。规划建设 4.2 万平方米的新型非标商业业态集群、4500 平方米的音乐集群、1500 平方米的艺术社交空间，着力打造集旅游休闲、艺术体验、文化展览、艺术社区等功能为一体的大型标杆性文化商业综合体新地标。

项目向东可快速链接西安主城区，向西链接交大创新港片区，交通便利，可辐射周边超 89 万常住居民，打造 30 分钟都市社交生活圈。

Insula 绿洲项目建成效果图据项目负责人介绍，目前项目主体工程、地上部分二次结构工程、屋面工程、土方工程已基本完成，玻璃幕墙、机电安装、景观工程、装饰装修、标识标牌、泛光照明等分部分项工程开展大面积施工，预计今年年底建成投运，投运后将超过 120 家商户签约入驻，包括 5 家主力首店和 20 余家区域首店及概念升级店铺，日均到访客流可超过 2 万人次，预计 5 年总营业额累计可达 25 亿元，将带动 5000 人就业。

Insula 绿洲项目招商中心目前 Insula 绿洲项目已引进文投影院、潮流音乐集合地 Live House、无边界艺术社交空间 @Lab 在厰、魅 KTV 等主力店，亚洲美食、3C 数码、运动旗舰、机能户外多能级品牌入驻，还引进前卫国潮、买手店、生活美学相关品牌。

《赳赳大秦》演出剧场实景未来，项目还会联合国内领先文娱、音乐、运动、潮流、生活方式等机构，每年不定期呈现数百场不同类型的市场活动。

通过以在地文化为抓手，结合西安当代都市生活面貌和艺术文化风潮的核心地位，打造总建面约 4.5 万平方米的艺术文化空间组团，其中包括：亚洲最大室内沉浸式剧场——《大秦》剧院、西北最大无边界艺术社交场地—— @LAB 在厰、西北最大潮流音乐集群中心—— Live House、西安首个在地文化艺廊—— F1ll Gallery、国内最大沉浸式学习空间——沣东新城居民学习中心等，集成文化演艺、艺术社交、在地展陈、沉浸阅读、潮流音乐于一体，打造更加年轻化的潮流主理人品牌矩阵，满足社交生活的复合需求，带来新奇的街区沉浸逛游体验。

量子产业集团成立于 2017 年，作为 VSPN 量子体育集团旗下专业从事数字文娱产业的商业化运营板块，围绕城市有机更新和商业与数字文娱产业融合领域，形成了数娱产业园、城市有机更新、街区商业开发三大主营业务，致力于打造集休闲娱乐、新型消费与新型办公空间聚集地于一体的商业综合体，专注于 " 城市有机更新 " 与 " 新型非标街区商业打造 " 的国内领先商业机构。

自 2016 年起，先后通过新建、改造等方式持有上海复兴公园 · 量子 INS、上海大宁 · 量子光、西安曲江 · 量子晨、成都锦江 · 量子光、成都锦江 · 量子 L ’ EST、成都成华 · 量子界、成都新都 · 量子超线公园、西安沣东 · Insula 等面积超过 30 万 m² 的非标商业项目。同时，通过投资控股等多种合作模式，量子产业已形成国内首屈一指的商业合作关系网络，成为行业公认领先的数字文娱产业社区运营商。

来源 / 西咸新区、西安头条