乐居财经 吴文婷  3 月 8 日，全国政协委员、三棵树涂料股份有限公司董事长兼总裁洪杰提出建议，在全国范围内推广成熟的房屋体检和维修制度，确保居民居住安全，助力城市更新与可持续发展，扩大内需，促进建筑业提质增效，推动产业转型升级。

" 我在长期市场调研中发现，老旧房屋的比例逐年增加。这样的房屋不仅容易增加安全隐患，隔音、串味、渗漏水等问题也会越来越多地影响居住品质。"

在洪杰看来，给房子 " 养老 " 很有必要，需要普及房屋的体检和维修，加快构建老旧房屋体检与维修体系。

在制度设计层面，洪杰提出，应加强行政法规保障和完善技术规范，研究出台相关行政法规或条例，明确对一定楼龄老旧房屋进行定期强制体检和维修的制度安排。

在技术层面，他认为，应该进一步完善既有房屋体检和维修的技术标准，确保房屋安全管理的规范化和科学化。