近期赢商云智库发布合肥 25 年 1 月人气购物中心排行榜 TOP10，整体以开业多年的老商场为主，开业 10 年以上商场占 6 席。

滨湖方圆荟（世纪金源）以 6.32 人气指数排名第一，客流常年领衔，年均服务顾客数千万人次。之心城和万象城分列第二和第三，高新区砂之船排名第四，第五则是北城世纪金源购物中心。

另外包河万达、银泰中心、滨湖银泰百货、肥东吾悦和包河万象汇均榜上有名。其中，包河万象汇 2024 年 5 月 25 日才开业，8 个月时间就能上榜，可见人气旺盛。   

▲源：赢商云智库

不过，虽然合肥商业市场在人气方面表现不俗，但高能级商业项目数量和品牌影响力方面仍存在短板。所以，合肥近年也在持续发力引入高端品牌、提升商业业态多样性。

今天大家盘点一下部分待开商业项目，看看你最期待哪一个？

一、经开山姆会员超市

山姆会员超市为会员制仓储式超市，以 " 优质精选、高性价比 " 为核心定位，非常受欢迎。合肥山姆会员超市位于经开区天都路与繁华大道交口，门口就是地铁 7 号线天都路站，总面积 61721 平方米。

山姆合肥店为安徽首店项目，此前已开启线上 " 极速达 " 服务，覆盖合肥市蜀山区、包河区、瑶海区、庐阳区部分区域。据合肥经开发布消息，线下门店将于 4 月中旬正式开业。

二、合肥东七里天地

瑶海区置地中心位于长江东路与当涂路交口西南角，作为 60 万平方米 TOD 综合体，汇集了地标写字楼、购物中心、人文艺术街区、星级标准酒店、国际住区等多元业态。

商业部分，安徽置地与华润万象生活签约，引入合肥第六座万象系商业。

华润万象生活将负责运营 9 万平方米购物中心以及 2 栋带有深厚历史底蕴的人文艺术街区，打造出合肥首个购物中心 + 厂房街区的万象系商业，计划 2025 年下半年开业。

三、经开区银泰 in Park

银泰 inPARK 位于合肥经开区锦绣大道以北、习友路以东的南艳湖旁，属于 " 双湖科创圈 "。

其定位安徽首家景观地标型高端商业综合体，致力于打造 " 街区 +shopping mall + 微景观 " 的公园商业新形态，也是首次将 "in PARK" 商业品牌引入安徽省会合肥‍，开业时间暂未明确。

四、新站龙湖天街

近日，龙湖商业中标合肥市新站高新区城市更新有限公司新站 XZ202404 商业项目，宣告龙湖将在合肥继瑶海天街、高新天街后打造第三座天街系商业。

项目位于合肥市新站少荃湖南岸东方大道与文忠路交汇处，商业建筑面积约 13.3 万平方米，由于是新站区第一个大型商业项目，倍受期待，最快将于 2026 年和大家见面。

五、新华 IST 艾尚荟购物中心

新华城项目位于合肥市高新区创新大道与百草街交汇处，为涵盖了购物中心、精品酒店、商业街区、小户型住宅公寓的城市综合体项目。

新华 IST 艾尚荟购物中心是合肥新华城的盒子商业案名，也是新华商业与南京纬世联手打造的商业综合体，以 " 不被定义 " 的潮流理念，引入全新 chill 生活，打造城市漫步新空间，计划 25 年 10 月开业。  

六、滨湖融创秀场（合肥恺畅中心）

合肥融创秀场及五星级酒店综合体位于锦绣大道与嵩山路交口西南，北至锦绣大道，南至扬子江路，东至嵩山路，西至华山路，总用地面积约 75029.36 ㎡，包含 A、B 两个地块。

规划旨在打造一个集竞技秀场、多功能综合体、高端酒店及会议中心于一体的立体城市活力枢纽。

据网络信息称项目已转让给荣丰，恺畅中心官微发布消息称：" 著名搏击赛事品牌《振华英雄》正式签约合肥恺畅中心，打造国内首屈一指的国际搏击秀场，运营顶尖的国际搏击赛事。此次战略合作正式落地合肥，于 2025 年盛大启航，共启创新发展新篇章 "。

七、中骏世界城商业 MALL

中骏世界城商业 MALL 位于省府北板块，地铁 5 号线花园大道旁，总体量约 9 万方，是一个地铁 TOD 商业综合体项目，运营后将填补省府北板块商业空白。目前商业已封顶，外立面开始施工，计划 2025 年年底开业。 

八、龙湖合肥欢肆

龙湖合肥欢肆位于高新柏堰湖片区复兴路与文曲路交汇处，是龙湖集团打造的第三代商业体。

项目依托全新的 "Hybrid Space" 规划理念，融合青年潮流生活商业街区、网红公园、菜市场、幼儿园、社区文化中心等多种城市功能业态，计划 3 月开业。

九、苏宁广场

苏宁广场位于庐阳区北二环与蒙城北路交口，2018 年 4 月 12 日，苏宁置业成功竞得该地块，计划打造一个全国领先的 27 万方大型商业项目。

可惜目前处于停滞状态，希望能够早日复活。还有宝能城、禹州银河 PARK、万泓中心、联投中心书城和正荣中心等商业，也希望能够早日建成 / 运营。

十、北幻城艺术中心

北幻城艺术中心坐落于北城中心位置，北至双墩路，南至梅冲湖路，西至蒙城北路，东至阜阳北路，占地约 1380 亩，计划打造一个集游、购、闲、学、情于一体的文化标杆项目。

80 米高户外山体式商业、千亩滨水公园、原创 IP 儿童乐园和筒仓文化秀场建成后，将成为安徽地标级综合文旅大城。    

除此之外，据新商网统计，2025 年合肥还有少荃体育中心花园里、锦鲤汇、华盛 BBB、东环中心、绿地 GX360 和明悦中心等多个商业计划开业。  

另据瑶海发布信息，3 月 7 日上午，集社交、体验、娱乐、餐饮、购物于一体的商业综合体建中 · 東兴城暨东七里苏宁易购 Pro 店正式开业。 

作为一站式微度假体验型购物中心，東兴城的开业不仅为合肥东部带来全新的购物体验和生活方式，更推动区域商业的发展。

整体上看，合肥商业版图近年呈现 " 量质齐升 " 发展态势，首店经济、TOD 商业、工业遗存改造等创新业态加速落地，通过多元化、差异化的商业供给，全方位满足市民对品质化、个性化、体验式消费的升级需求。

那大家最期待哪个商业项目？或者最希望看到哪家品牌入驻合肥？

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