2024 年，重庆以 32193.15 亿元的 GDP 总量，跻身全国城市经济 " 第一梯队 "。经济的强劲增长为房地产市场注入了活力，2025 年以来，重庆楼市持续回稳，热度不断上升。3 月 11 日，华侨城竞得沙坪坝核心区约 27 亩土地，打破该区域超 5 年未供住宅用地历史，将于今年为市场带来其创新产品。

央企落子，沙坪坝极核再迎新

重庆华侨城此次竞得地块位于沙坪坝超级核心区（原西南地质局旧址），可建规模约 5.28 万方，项目占据沙坪坝老牌学区、黄金商圈、成渝高铁站等诸多超优质资源。

（标黄处为重庆华侨城竞得地块示意，来源铭腾机构）

项目步行 5 分钟即达三峡广场、金沙天街等核心商圈，周边毗邻重庆一中、南开中学、重庆八中、沙坪坝实验一小等优质名校，3 公里范围内涵盖西南医院、新桥医院、肿瘤医院等多所三甲医院，地铁 1 号线、9 号线、环线、27 号线（在建）等多轨交汇，平顶山森林公园、沙坪坝公园等城市地标公园环伺；此外，该项目紧邻成渝高铁沙坪坝站，双城出行一步即达。

项目内部，仍保留原西南地质局旧址建筑（沙坪坝区级文物保护单位），文化及历史底蕴丰厚；该处近百年历史建筑如何价值重生，同样值得期待。

专注改善，豪宅专家缘何沙坪坝

自礼嘉项目 2016 年以别墅产品首开亮相，华侨城入渝以来一直给市场 " 豪宅专家 " 的印象；据了解，截至目前其礼嘉项目已有别墅、大平层业主约 4000 户，成为重庆塔尖人群名副其实的聚集地。

（重庆华侨城蓝楹湾实景）

目前，其在售翎屿等别墅项目，已连续 2 年位列重庆别墅销售金额第一，千万级江岸艺术私邸蓝楹湾更是成为重庆豪宅天花板，产品力深受市场认可。此外，重庆华侨城擅长打造生态住宅，其滨江休闲带、运动生活公园配套，分别荣获美国建筑大师奖、MUSE 设计奖等。

此次沙坪坝项目的落地，除了标志着重庆华侨城从 " 区域深耕 " 迈向 " 全域赋能 " 的新阶段，同时也引发猜想，其豪宅基因将如何赋能沙坪坝项目。

值得期待，创新产品年中亮相

沙坪坝作为科教文卫高地和西部陆海新通道始发地，其核心区已有超 5 年住宅用地 " 空窗期 "，新房稀缺，居住需求积压，亟待高品质项目激活市场。

（重庆沙坪坝区鸟瞰，来源沙坪坝区融媒体中心公众号）

华侨城此次拿地，既是响应 " 企稳回升 " 政策导向，更是加速产品迭代为沙坪坝带来创新产品，填补核心区多年新住宅产品空缺，激活城市更新的动作；此外，重庆华侨城的入驻或将带动周边土地价值重估，形成 " 以点带面 " 的城市发展新格局。

在项目体量相对较小、寸土寸金的核心区，作为深耕改善业态的标杆企业，重庆华侨城将如何迭代创新，揭幕何种产品，值得市场期待。

（重庆华侨城礼嘉项目四平方公里大城夜景）

自 2014 年入渝以来，华侨城不断践行 " 优质生活创想家 " 的品牌理念，此次拿地，表达了其锚定重庆、深耕重庆的决心，也将持续释放其综合开发优势，深化城市更新，焕活土地价值，以山城人民对美好生活的需要为愿景，为重庆带来更多优居生活选项。