要说南沙哪个地方被吐槽最多，我想万顷沙算一个。

至于被吐槽的原因，也相当的奇葩，估计大部分都猜不到。

答案是猪屎味太重...

不过这个槽点很快就要成为历史了，因为臭味的源头终于要搬走了！

日产猪粪 10 吨，这个猪场臭啊

猪屎味来源于万顷沙十三涌至十四涌之间的新辉园畜牧养殖场，成立于 2010 年，是广州的 " 菜篮子 " 保供重点项目，占地超 553 亩。

由于规模庞大，该猪场年出栏生猪达 8 万头，据媒体报道，每天能产生 10 吨猪屎。

虽然这些猪屎会循环利用，转化为有机肥料，同时该养猪场排放也符合规范，但正如相关部门回复所示：

即使排污符合标准也不代表就没有影响，标准规范和居民真实体验是有差异的，这也是当前臭气问题的关键所在。

虽然周边居民多次反馈有臭味问题，但根据合同规定，养猪场地块不得搭建或安装永久性承重地梁、建筑形式不得为砖混或钢筋混凝土结构，只能采用活动板房、集装箱或其他临时装配式活动房等简易结构。

所以，条件限制废弃物处理很难做到完全的封闭，也容易出现臭气问题。

养猪场环境

根据南沙政府网去年发布的租赁公告，该养猪场租期延至 2029 年，如无意外，周边局面还得再忍受几年 ...

无条件搬迁，南沙居民安心了

当然 " 意外 " 还是来了，而且还来得相当" 强势 "！

根据广州规自局 3 月 6 日公示的《南沙农副产品 ( 国际 ) 交易中心 ( DW0503 规划管理单元 ) 控制性详细规划》，调整的范围，正好就是新辉园畜牧养殖场整体！

据规划，该地块用地性质由发展备用地调整为批发市场用地，未来将建设南沙农副产品 ( 国际 ) 交易中心项目。

该项目签约于 2024 年南沙全球招商引智大会，预计总投资 35.71 亿元，投资建设集蔬果批发加工、冷链运输及商业于一体的农副产品交易中心，主要建设水果交易区、蔬菜交易区、农贸市场配套、冷链运输与预制菜生产五大区域。

图源广州南沙发布

这么高规格的项目，选址也刚好落于养猪场上，不难看出，万顷沙是真的有心要改善当地的产业和居住环境，对于居民来说也是一大乐事。

现在唯一不确定的就是：养猪场租约延至了 2029 年，那么在此之前，新项目能顺利推进吗？

对此，房产君特意把租赁合同研究了一遍，发现了一个特别的条款：

" 该土地被依法征用、占用的，新辉园畜牧养殖场无条件服从，并在规定期限内停止租赁土地上的一切生产经营活动；"

也就是说，虽然有租约，但碰上征收，养猪场不能以租约为由反对，并且要在规定的时间内停止经营搬离。

看来这次，万顷沙周边的居民们真可以放心了，在不久后，养猪场就会搬离，同时在新建设的交易中心，还能买到新鲜的水果、蔬菜、农产品，生活质量硬生生拔高了一档。

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