乐居财经深圳 赵盼盼 据深圳市住建局，近日，位于光明中心区的振业天境云庭（备案名：天境云庭）拿到预售许可证，批准预售房源 119 套（其中住宅 93 套），预售总面积为 11698.32m ²。

据了解，本次推出的住宅户型面积为建面约 113-115㎡，其中 113㎡62 套、115㎡31 套，备案均价 49331 元 /㎡，约 561 万元 / 套，折扣待定。

振业天境云庭于去年 10 月 20 日首次开盘，当时推出住宅 172 套，后又于同年 12 月加推 109 套住宅。据深房查数据显示，截至发稿时，项目前两次取证已备案房源共 177 套，去化率约 63%。

公开资料显示，振业天境云庭所在地块是深振业集团 2023 年拿下的。2023 年 3 月，其以 10.29 亿 + 竞配 3000㎡拿下光明新湖 A650-0385 宗地。项目最大的优势就是无遮挡看 208 万㎡科学公园。

根据规划，项目容积率 4.5，绿化率 32%，共由 3 栋总高 32-38 层高的住宅组成。项目户数总量共 480 户，其中保障性住房 105 户，商品房 375 套，地下 3 层，规划停车位 800 个。

值得一提的是，振业天境云庭也是属于新规后的新楼盘，不加赠送就有 81.39% 的得房率，而加上赠送后的得房率整体在 93%-95%，对比光明区域内多数新盘还是很占优势。