乐居财经 刘治颖 3 月 20 日，金地商置 ( 00535 ) 发布 2024 年度全年业绩。

2024 年，金地商置收入为 131.96 亿元，同比减少 24%；毛利为 24.27 亿元，同比减少 33%；公司持有人应占亏损为 45.71 亿元，同比由盈转亏；每股基本亏损为 0.26 元。

金地商置的存款、银行及现金结余（包括受限制资金）由 2023 年 12 月 31 日 51.61 亿元下降 24% 至 2024 年 12 月 31 日 39.13 亿元。减少之原因主要是支付物业开发成本、国内税项及偿还集团公司贷款等支出。

金地商置于本年内安排了若干银行贷款合共 13.29 亿元，其中 11.35 亿元银行贷款乃有抵押长期银行贷款，以及偿还银行贷款 14.45 亿元。于 2024 年 12 月 31 日，金地商置的银行贷款总额为 114.4 亿元，年利率介乎 3.10% 至 6.83%。

金地商置债务净额（以贷款总额减现金及银行存款（包括受限制现金）计算）于 2024 年 12 月 31 日为 177.44 亿元，较 2023 年 12 月 31 日 176.89 亿元，增加 5500 万元。金地商置的债务净额比率（定义为债务净额除以权益总额，包括非控股股东权益）由 2023 年 12 月 31 日之 67% 上升至 2024 年 12 月 31 日之 84%。债务净额比率有所上升主要由于今年有较大亏损引致资产净值下降。

相关公司：金地商置 hk00535, 金地集团 sh600383