雷达财经 文 | 冯秀语 编 | 李亦辉

3 月 22 日，渝开发（证券代码：000514）公告称，公司于 2025 年 1 月 24 日的第十届董事会第三十三次会议上审议通过了关于挂牌转让重庆朗福置业有限公司 1% 股权及 932 万元独享利润优先分配权的议案。该交易在重庆联合产权交易所集团股份有限公司进行公开挂牌，挂牌底价为 1,943.50 万元，并已获得上级国资监管部门的备案。2025 年 2 月 10 日，公司 2025 年第一次临时股东大会也审议通过了该议案。

2025 年 3 月 21 日，重庆联交所确认上海复地投资管理有限公司为该项目的受让方，并要求公司在收到通知后 3 个工作日内与受让方签订不低于转让底价的产权交易合同，并交重庆联交所备案。公司将根据相关要求对本次交易事项进展情况进行持续披露，提醒投资者注意投资风险。

天眼查资料显示，渝开发成立于 1992 年 09 月 08 日，注册资本 84377.0965 万人民币，法定代表人陈业，注册地址为重庆市南岸区江南大道 2 号 1 栋 2 单元 52-1。主营业务为房地产开发与销售业务。

目前，公司董事长为陈业，董秘为谢勇彬，总经理为罗异，员工人数为 769 人，实际控制人为重庆市国有资产监督管理委员会（持有重庆渝开发股份有限公司股份比例：63.19%）。

公司参股公司 10 家，包括重庆渝开发资产经营管理有限公司、重庆渝开发物业管理有限公司、重庆国际会议展览中心经营管理有限公司、重庆道金投资有限公司、重庆渝开发新干线置业有限公司等。

在业绩方面，公司 2021 年至 2023 年营业收入分别为 11.87 亿元、8.96 亿元和 13.30 亿元，同比分别增长 90.20%、-24.54% 和 48.47%。归母净利润分别为 1.62 亿元、1.63 亿元和 1.06 亿元，归母净利润同比增长分别为 21.40%、0.41% 和 -35.03%。同期，公司资产负债率分别为 52.10%、43.59% 和 46.20%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险 219 条，周边天眼风险 652 条，历史天眼风险 6 条，预警提醒天眼风险 199 条。

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