3 月 24 日，金茂服务（HK:00816）发布 2024 年度业绩报告，核心财务指标逆势稳健增长。报告期内，公司实现营收 29.66 亿元，同比增长 9.7%；净利润达 4.22 亿元，同比提升 19%，净利率升至 12.9%；经营性净现金流同比增长 18.2% 至 5.33 亿元，对净利润覆盖倍数达 1.4 倍，盈利质量持续优化。

  在行业周期波动背景下，金茂服务非周期业务（基础物管及社区增值）收入同比增长 20.1% 至 26.41 亿元，占总营收 89%，贡献 85% 的毛利，成为核心盈利支柱。其中，基础物管收入同比增长 30.7%，第三方合约面积占比提升至 53.6%，市场化能力显著增强。

  城市布局上，91% 在管面积集中于一线及核心二线城市，外拓项目 95% 落子高能级城市，区域密度优势进一步巩固。管理层宣布末期派息 9.6 港仙 / 股，全年分红率保持 40%，持续回馈投资者。