2025 年 , 房地产市场在一系列政策推动下呈现 " 止跌回稳 " 态势 , 行业正逐步迈入以产品和服务为核心竞争力的 " 后开发时代 "。部分优质房企在市场大潮中脱颖而出 , 连续多年保持 " 三道红线 " 指标绿档的象屿地产持续实现利润稳步增长 , 展现出强劲的抗风险能力。

象屿地产自 2003 年进入上海市场以来 , 不断深化城市布局 , 并于 2009 年将第二总部落户上海。这家企业起步于厦门特区建设 , 依托稳健的发展模式和多元化布局 , 布局以上海为核心的长三角区域 , 形成了以住宅开发为核心、资产运营、物业服务为两翼的 " 一体两翼 " 业务战略。数据显示 ,2024 年 , 象屿地产在中国房企综合实力榜单中位列第 41 位 , 同时跻身全国品牌价值 36 强 , 行业地位稳步提升。面对房地产市场周期性波动 , 象屿地产坚持稳健经营 , 在行业调整期依然保持健康发展。 ( 数据来源 : 中指研究院、中房协 )

在行业金融监管趋严的背景下 , 凭借稳健财务策略与高效运营 , 象屿地产长年保持 " 三道红线 " 绿档 , 资产负债率、净负债率和现金短债比均处于行业优质水平。精细化成本管控、多元化融资及严格现金流管理 , 确保了公司财务结构健康稳定。同时 , 高质量土储与精准投资有效抵御市场风险 , 近三年净利润率显著提升 , 彰显强劲的抗风险能力与可持续发展潜力。

2025 年 , 象屿地产正式发布 " 一生之宅 " 产品战略 , 并围绕不同客群的居住需求 , 推出 " 雅颂系 "" 天系 "" 馆藏系 " 三大高端产品线 , 洞察不同客群美好居住追求 , 旨在为客户提供信赖一生的家庭居所。

值得一提的是 , 象屿地产多个项目展现出优异的市场竞争力。2024 年 ," 天 " 系高端产品线在苏州正式发布 , 天悦东方、天誉东方以 " 奢适科技 + 艺术美学 " 双核驱动 , 登顶苏州市区销售金额榜冠亚军 , 并获央视报道 ; 上海嘉定远香湖岸项目五次开盘五次热销 , 全年揽金超 60 亿元 , 稳居上海住宅销量 TOP2、嘉定住宅销量 TOP1; 上海浦东金海汀雲台入市当日吸引超千人来访 , 连续触发积分摇号 , 四开四罄累计销售 37.6 亿元 , 两度跻身全市成交十强。 ( 数据来源 : 克而瑞 )

2025 年 , 上海内环稀缺风貌项目 " 象屿静安琹庐 " 未开先火 , 凭借文化赋能的差异化定位 , 展厅开放首月到访量破万 , 成为市中心高端置业焦点 , 为行业转型期树立了 " 战略先行 + 深耕兑现 " 的标杆效应。

远香湖岸开盘

天宸雅颂效果图

苏河琹庐风貌产品效果图

象屿地产有关负责人表示 , 在行业竞争日趋激烈的背景下 , 象屿地产不仅关注产品力的提升 , 更加注重品质与交付能力。2024 年 , 象屿地产推出 " 象屿质造 " 工程体系 , 建立全周期品控机制 , 通过实景质造区与工法展示样板区 , 从建筑工艺到社区场景 , 将隐蔽工程、材料工艺等关键环节可视化。

2024 年 , 象屿地产全年累计交付住宅 1.2 万套。" 我们坚持‘交付即口碑’的理念 , 不仅实现提前平稳交付 , 更要确保每一个项目都能达到高品质标准 , 真正实现从建筑到生活的全方位升级。" 象屿地产有关负责人表示。

在存量时代 , 物业服务已成为居住体验的 " 第二产品力 "。象屿物业以 " 小象幸福家增值服务 " 及 " 十大暖心服务 " 两大体系为引擎 , 通过 " 家园生长计划 " 智能场景迭代、" 幸福邻里季 " 社区文化营造等创新运营 , 为全国 2.8 万户业主构建全维服务生态。2024 年第三方调研显示其物业服务满意度达 89 分 , 超行业均值 23%, 接近行业标杆水平。 ( 数据来源 : 赛惟咨询 )

象屿幸福邻里活动

象屿地产认为 , 在行业加速回归价值理性的新周期下 , 唯有以卓越产品力构筑行稳致远的根基 , 秉持 " 长期主义 " 的战略定力 , 方能穿越市场周期。未来 , 象屿地产将继续深化深耕城市布局、持续深研作品品质、深耕城市美好生活方式 , 为购房者提供更优质的居住体验。