睿思网讯：3 月 27 日，弘阳地产公布截至 2024 年 12 月 31 日止年度业绩，报告期间，本集团收入约人民币 113.06 亿元，较去年同期约为人民币 197.95 亿元减少 42.9%。收入来源主要包括物业销售、商业经营及酒店经营收入。其中， ( i ) 物业销售所得收入较去年同期减少 43.3% 至约人民币 108.95 亿元，占已确认收入总额的 96.4%； ( ii ) 商业经营所得收入较去年同期减少 29.4% 至约为人民币 3.95 亿元；及 ( iii ) 酒店经营所得收入较去年同期减少 56.1% 至约为人民币 1570 万元。

报告期间，本集团的毛损约为人民币 1.77 亿元，相对去年同期毛损约为人民币 6.70 亿元有所减少。报告期间的毛损率为 1.6%，去年同期则为毛损率 3.4%，毛损率减少主要是由于对开发中物业及持作出售的已完工物业计提减值金额较去年同期下降。

报告期间，本集团应占合营企业及联营公司亏损约为人民币 10.72 亿元，较去年同期约为人民币 6.63 亿元上升 61.6%，主要由于本集团持有的合营企业及联营公司亏损增加所致。期内仍有多个合作项目结转利润：杭州富春湾济宸项目、南京江北核心区越江时代项目、宿迁五台山和樾花园项目及无锡利源长江映项目等多个合作项目。报告期间，净亏损为人民币 55.26 亿元，较去年同期下降 28.6%。

本集团的净负债率于 2024 年 12 月 31 日约为 277.5%，于 2023 年 12 月 31 日则约为 126.1%。本集团负债资产比率于 2024 年 12 月 31 日约为 88.0%，于 2023 年 12 月 31 日则约为 80.2%。本集团的流动比率于 2024 年 12 月 31 日约为 0.87 倍，于 2023 年 12 月 31 日则约为 0.98 倍。于 2024 年 12 月 31 日，现金短债比约为 0.07 倍，于 2023 年 12 月 31 日则约为 0.16 倍。

报告期内，本集团实现合约销售额人民币 88.2 亿元，累计合约销售面积 644,838 平方米，平均销售价格为每平方米人民币 13,679 元。

截至 2024 年 12 月 31 日，本集团土地储备总建筑面积约为 7,867,028 平方米，其中已完工物业 1,739,367 平方米，持做投资的可租用面积 1,039,949 平方米，开发中物业 5,087,712 平方米。