睿思网讯：3 月 28 日，杭州 2025 年第六批次宅地开拍。本批次共计 4 宗地块出让，分别位于上城区望江新城、上城区钱二、西湖区蒋村、西湖区三墩北，出让土地面积约 12.61 公顷，起拍总价约 94.5 亿元。最终 4 宗地块均溢价出让，总收金 140.89 亿元。

其中，上城区四堡七堡单元地块被绿城以总价 15.33 亿竞得，楼面价 47889 元 / 平方米，溢价率 22.35%；三墩单元地块被保利置业以总价 10.44 亿竞得，楼面价 22890 元 / 平方米，溢价 63.38%；蒋村文新单元地块被建发以总价 34.35 亿竞得，成交楼面价 88029 元 / 平方米，成为杭州新单价地王，地块溢价率 115.39%。

最后一宗望江新城海潮 TOD 地块，经过 204 轮竞价后，被杭州中海宏鲲房地产有限公司（中海）以 80.78 亿元竞得，成交楼面价 43353 元 / 平方米，溢价率 35.58%。望江单元 SC0402-07、SC0401-09、SC0402-17 地块，东至规划莫邪塘路，南至规划婺江路，西至规划始板桥直街，北至规划甘王路。出让面积 56294.67 平方米，商住用地，容积率 3.31，建筑面积 186328 平方米，起始价 59.58 亿元，楼面起价 31975.44 元 / 平方米。