中国网财经 3 月 28 日讯 龙湖集团 2024 年全年业绩出炉。

截至 2024 年 12 月 31 日，龙湖集团的综合借贷总额为 1763.2 亿元，较年初下降约 163 亿元；在手现金 494.2 亿元；净负债率为 51.7%，现金短债倍数为 1.63 倍，剔除预收款后的资产负债率 57.2%，相关指标持续保持在 " 三道红线 " 绿档。

在 2024 年，龙湖集团如期归还境内公开债 117 亿元，提前兑付 CMBS 72 亿人民币，分批次全部提前偿还于 2025 年 1 月到期的 94.5 亿港币银团贷款。在 2025 年一季度，龙湖如期兑付 "22 龙湖 01"、"20 龙湖 02"、"20 龙湖 04" 三支债券，年内龙湖已累计兑付公司债近 65 亿元。此外，至 2026 年底，龙湖无境外公开债券到期，供应链 ABS、商票等龙湖均已清零。

在政策的支持下，龙湖集团全年经营性物业贷款净增 299 亿元，以更优的成本、更长的账期，实现债务结构优化。截至 2024 年 12 月 31 日，龙湖集团平均合同借贷年期拉长至 10.27 年，平均融资成本为 4.00%，同比下降 24 个基点。

基于战略合作银行的持续信任与支持，截至 2024 年 12 月 31 日，龙湖集团有息负债中，银行融资占比达 83%，外币债务占比降至 13.6%，100% 掉期，完全规避汇兑风险。