睿思网讯：3 月 31 日，广州迎来 2 宗涉宅用地出让，地块位于天河区和番禺区，总土地出让面积 37394.24 平方米，总规划建筑面积 78301.17 平方米，总起始价 16.58 亿元。最终，金茂溢价斩获天河区世界大观四期地块，广州地铁底价摘得广州新城停车场二期地块，总成交价 16.88 亿元。

天河区大观路以东、奥体路以北 AT1003008 地块（世界大观四期地块），地块紧邻奥体中心与世界大观公园，未来可无缝衔接地铁 21 号线大观南路站，出让面积 20700.15 平方米，容积率 1.10，规划建筑面积 22770.17 平方米，起始价 104741 万元，起始楼面价 45999 元 / 平方米。最终该地块经过 4 轮竞价，由北京方兴亦城置业有限公司 ( 金茂 ) 以总价 107741 万元竞得，成交楼面价 47317 元 / 平方米，溢价率 2.86%。

番禺区亚运大道 BD0210116 地块二期（广州新城停车场二期地块），毗邻番禺区政府及地铁 3 号线东延段，出让面积 16169.76 平方米，容积率 3.43，规划建筑面积 55531 平方米（其中住宅 50286 平方米，公服设施 4245 平方米，商业设施 1000 平方米）；地块起始价 61085 万元，折合楼面价 11000 元 / 平方米。最终该地块由广州地铁集团有限公司底价竞得。

另外，原定今日出让的天河区黄埔大道以南 AT091007 地块，延期至 2025 年 4 月 30 日 10 时起出让。