乐居财经上海 张林霞 近日，上海土地交易市场发布两份上海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，共挂牌 4 宗居住用地，1 宗商业、文化用地，涉及杨浦区、松江区、青浦区以及虹口区，总起始价 84.07 亿元，于 2025 年 5 月 9 日开始竞拍。

据悉，虹口区的两幅地块实施组合出让，一副为虹口区 C080101 单元 hk196-08 地块，为居住用地，出让面积 3707.57 平方米；另一幅为虹口区 C080101 单元 hk196-06 地块，为商业、文化用地，出让面积 6581.63 平方米，两者合计起始价为 21.57 亿元。

此外，剩余的三宗地块均为居中用地，容积率在 2.0-2.5 之间。起始价最高的地块为杨浦区 N090602 单元 L4-02 地块，起拍价 33.58 亿元，出让面积 2.12 万平方米。

值得注意的是，出让面积最大的地块为松江区 SJC10006 单元 C03A-04 号地块，出让面积 4.25 万平方米，起始价 20.52 亿元。最后一幅为青浦区 QPS5-0001 单元 36b-01 地块，出让面积 2.71 万平方米，起拍价 8.41 亿元。