乐居财经上海 张林霞 黄浦外滩金陵华庭二批次即将入市，预计加推建面约 360-445㎡大户型。最新户型图首度曝光。

户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

整个项目体量高达约 66.3 万平方米，涵盖住宅、办公、商业等多元复合业态，地上建筑面积 44.7 万平方米，其中住宅 12.4 万平方米，商场和办公楼 32 万平方米。住宅部分规划有 4 栋约 150 米的超高层地标大宅，以及约 20 套风貌别墅。

金陵华庭一期于 2025 年 3 月 22 日开盘，推出 158 套房源，截止到 4 月 11 日，已售 154 套，去化率 97%。

金陵华庭所处的金陵东路，是上海文化与精神的源点。1860 年初建时原名 " 法大马路 "，规划对标南京路，二十世纪初期就是上海土地估值最高的地块之一。1912 年起兴建骑楼，1930 年左右形成绵延 1 公里多的成熟骑楼街市格局。

1940 年代，街市商号云集，成为仅次于南京路的商业街，形成了 " 外市内里 " 的独特格局。改革开放后，这里又是黄浦区商业重点街区，还曾是盛极一时的 " 乐器一条街 "，承载了上海近两百年的发展变迁。项目距外滩仅约 260-500 米，属于黄浦区 CAZ（中央活动区）核心地段。